Na sprzedaż piękna działka umiejscowiona w Kosach wielkości 1260 metrów.
Teren działki objęty planem zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe.
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się lokalizację usług
wyłącznie nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami
prawa.
2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) forma zabudowy: wolnostojąca. Dopuszcza się garaże wbudowane i dobudowane do bryły budynku;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 20%;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0,6, w tym dla kondygnacji
nadziemnych 0,4;
5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 60%;
8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:
a) dla budynku mieszkalnego: 2, w tym poddasze,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 1;
9) dopuszcza się jedną kondygnację podziemną;
10) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynku mieszkalnego: 9m,
b) dla budynków gospodarczych i garażowych: 5m;
11) maksymalny poziom posadowienia posadzki parteru: 0,6m ponad poziom terenu, mierzony przed
głównym wejściem do budynku;
12) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru, szarym, Dopuszcza się cegłę
licową lub jej imitację, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło;
13) geometria, pokrycie i kolorystyka dachu:
a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy, w tym o krzyżujących się kalenicach,
o kącie nachylenia 35-45 stopni,
b) w budynkach gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy symetryczne dwuspadowe o kącie
nachylenia 25-45 stopni,
c) dopuszcza się okna połaciowe i lukarny,
d) pokrycie i kolorystyka dachów: dachówka ceramiczna, cementowa lub materiał dachówkopodobny,
gont, w odcieniach: grafitu, szarości, brązu, naturalnej dachówki ceramicznej
Media : woda , prąd , kanalizacja .
Kosy koło Kartuz mogą być świetnym miejscem na inwestycje z kilku powodów:
Lokalizacja: Położenie w województwie pomorskim, blisko Trójmiasta, co oznacza łatwy dostęp do dużego rynku zbytu oraz możliwość korzystania z infrastruktury miejskiej. Bliskość natury, jezior i lasów sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do zamieszkania i rekreacji.
Rozwój infrastruktury: Inwestycje w infrastrukturę drogową i komunikacyjną mogą przyciągać nowych mieszkańców i przedsiębiorców.
Dostępność podstawowych usług, jak szkoły, sklepy, ośrodki zdrowia, co czyni Kosy atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. Turystyka: Region Kaszub jest popularny wśród turystów, co może oznaczać potencjalne zyski z branży turystycznej (hotele, restauracje, atrakcje turystyczne). Bliskość Jeziora Klasztornego i innych atrakcji przyrodniczych. Rynki nieruchomości: Możliwość zakupu nieruchomości po niższych cenach niż w Trójmieście, co może przynieść zyski w przyszłości, gdy ceny wzrosną.
Rozwój lokalnych projektów deweloperskich może przynieść korzyści inwestorom.
"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
------------
Kluczowe informacje o działce:
Działka budowlana do sprzedania w cenie: 259 000 zł.
Powierzchnia działki budowlanej wynosi: 1260 m2 (12.6a).
Dostępne media: Woda, Kanalizacja.
Nieruchomość położona jest w województwie pomorskim, w Kosach
