Osoba prowadząca Rafał tel .600524432 .
Przy tej ofercie Poszukujcy nie płaci prowizji .
Do wynajęcia część budynku o pow 300 m 2 , z dwoma niezależnymi wejściami , z dużym parkingiem przy obiekcie .
Lokal w całości na parterze , składa się z dużej sali sprzedaży ok 280 m 2 oraz pomieszczeń typu biurowego z oknami .
Dobre miejsce pod względem handlowym , reklamowym i wizerunkowym .
Propozycja na sklep , salon sprzedaży samochodów lub motorów .
Planowane jest wstawienie fitryny od strony ulicy , remont podjazdu , porpawienie wydajności ogrzewania .
Obszar z głównymi węzłami komunikacyjnymi , po stronie wyjazdu z Warszawy w kierunku zachodnim . Blisko obwodnicy .
Główna arteria dojazdowa ,alternatywne możliwości dojazdu do obiektu .
Na granicy dzielnic Bemowa , Włoch , Ursusa i Ochoty , miejsc o dużej dynamice rozwoju zabudowy mieszkaniowej .
Widoczny obiekt z możliwością umieszczenia dużej reklamy , przy węźle komunikacyjnym i przystankach autobusowych .
Teren z monitoringiem i ochrony . Wjazd uporządkowany , kontrola dostępu, parking dla Gości .
Duże frontowe witryny z wejściem od strony ulicy.
Wysokość ok 4,5 m 2 , ogrzewanie nadmuchowe , możliwośc uruchomienia centralnego ogrzewania .
Trzy wejscia , strefa dostaw przed jednym wejścia , drugie dla Klienta od strony ulicy i frontu budynku , kolejne od patio .
Lokal do remontu i adaptacji po poprzedniej działalności shoroomu . (wyposażenia wnętrz )
Najem długoterminowy , Właściciel partycypuje częściowo w kosztach remontu ( cześć prac lub ewentualnie wakacje czynszowe - do ustalenia )
Możliwość dojazdu samochodów ciężarowych i TIR ze swobodą wyładunku .
Standard adaptacji pomieszczeń ;nowa wykładzina, malowanie kolor biały , oświetlenie sufitowe ogólne , rozprowadzona intalacja elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa .
Możliwość montażu klimatyzacji .
Czynsz najmu 12 Euro /m 2 netto , koszta eksploatacja 18 zł/m 2 / netto .
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia i wskazania licznika .
Wspólczynnik powierzchni wspólnej 10% .
Do obiektu doprowadzony światłowód .(kilku operatorów )
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał tel . 600524432.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
