Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow.104 m 2 na terenie obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej . ( z możliwością powiekszenia )
Teren z kontroąa dostępu , wjazd przez szlaban , wejscie przez recepcję z ochroną . Monitoring obiektu i terenu .
Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurowo-usługową .
W okolicy Soho Factory , zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe , obiekty biurowe .
Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem zabudowy wielorodzinnej . Duża liczba mieszkańców .
Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i zapleczem gastronomicznym dla pracowników .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy .
W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut .
Blisko stacja metra ok 15 minut na piechotę .
Obiekt o charakterze komercyjnym ; usługowo- biurowym , bez mieszkańców .
Możliwość całodobowego dostępu , bez ograniczeń dni wolnych od pracy .
Recepcja z obsługą i poczekalnia na parterze . Przestrzenne korytarze i schody .
Lokal na parterze , blisko głównego wejścia , otwarta przestrzeń , podzielona na pół , ograniczona dwoma słupami nośnymi .
Okna wycodzą na ciche wenętrzne patio z parkingiem .
Mozliwość doprowadzenia wody i montaz umywalek w pomieszczeniach .
Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć; elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa .
Oświetlenie rastrowe , wykładzina . Kontrola dostępu .
Centralka z dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód o bardzo dużej przepustowości) .
Pomieszczenia doświetlone ,duża powierzchnia okien .
Możliwość na otwartą przestrzeń lub do dalszego podziału .
Wysokość lokalu ok 3,5 m .
Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych .
Zaplecze socjalne w postaci zabudowanej kuchni oraz toalety w części wspólnej .
Na terenie i w okolicy możliwość parkowania .
Miesięczny czynsz najmu netto; 57 zł/m 2 plus eksploatacja 32 zł/m 2 (m.in. zaliczki na media )
Na życzenie klienta możemy załozyć podliczniki i energię elektryczną według zużycia.
Współczynnik powierzchni wspólnej 7% .
Na każde 80m2 wynajmowanej powierzchni przypada jedno miejsce parkingowe w cenie 200-250 PLN netto .
Wymagana kaucja .
Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni .
Miejsce na reklamę od strony ulicy .
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg licznika lub ryczałt .
Osoba prowadząca Rafał 600524432 .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
