Więcej zdj w wiadomości prywatnej/email
MIESZKANIA IDEALNE DO ZAMIESZKANIA DLA DWÓCH RODZIN, POD AGROTURYSTYKĘ, WYNAJEM CZY MAŁĄ POSIADŁOŚĆ NA ODPOCZYNEK. Do tej pory mieszkała czteroosobowa rodzinka, dzieci w górnym, rodzice w dolnym :)
(Zdj mieszkań, ogrodu, widok z okna) - możliwość małej negocjacji ceny nieruchomości
Miejscowość LESZCZYNY
NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA Z CZĘŚCIOWYM WYPOSAŻENIEM
TEL. DO KONTAKTU -513 -224-810 - i 515-190-992
Pion domu - większość udziałów, 3 mieszkania w cenie 1 odrębna własność, sprzedawane razem.
Każde mieszkanie ma osobny akt notarialny jest niezależne.
Idealne pod agroturystykę ze względu na osobne lokale bądź do zamieszkania i połączenia mieszkań schodami w pionie..
TEREN
Nieruchomość położona w Parku Krajobrazowego Pogórza Przemyskiego, w obszarze specjalnej ochrony ptaków NATURA 2000 oraz w obszarze mającym znaczenie dla Wspólnoty „Ostroja Przemyska”, niskie Bieszczady.
Cicha i spokojna miejscowość, z pięknymi widokami na wzgórza i lasy. Codziennie można spotkać zwierzęta leśne ale też hodowlane (np. koniki polskie, owce), wypasające się w oddali na łąkach przed domem.
W tej przepięknej osadzie, znajduję się wpisany na listę zabytków podkarpackich cerkiew Św. Mikołaja, wyremontowana i użytkowana przez kościół rzymskokatolicki. Znajduje się obecnie pod opieką parafii Kalwarii Pacławskiej.
Ok 8 km do znanego kompleksu hotelowego Arłamów, ok 12 km za wzgórzem klasztor Kalwarii Pacławskiej. Tylko 25 km do Przemyśla i ok 30 km do Ustrzyk Dolnych.
W sąsiedniej wiosce dwa sklepy spożywcze (5 min drogi samochodem), natomiast w gminie Fredropol sklep Biedronka i Piotruś Pan oraz aktualnie powstaje stacja benzynowa (ok 15 min drogi).
NIERUCHOMOŚĆ
Dom/czworak zlokalizowany na łącznie 28 arowej działce z czego ogrodzonych siatką ok. 7 arów przynależy do sprzedawanej nieruchomości, jako ogród wypoczynkowo rekreacyjny, na którym zlokalizowana jest studnia własna, wędzarnia oraz liczne ozdobne drzewa i krzewy. W ogrodzie znajdują się kilkunastu letnie drzewa ozdobne na wcześniej przygotowanych wyspach, liczne krzewy i rośliny ozdobne oraz wędzarnia z czerwonej cegły.
Na sprzedawaną nieruchomość składa się w pionie 3 odrębne mieszkania - każdy ma odrębny akt notarialny, są bezczynszowe w tym 2 po 47,20 m2 (dwa gotowe do zamieszkania), jeden na poddaszu ok 29 m2 do remontu, obecnie służy jako duży strych. Mieszkanie na poddaszu można powiększyć o część strychową - duże pomieszczenie bez ścian działowych - za ścianą jednego z pokoi) oraz odrębna piwnica. Kilka lat temu robiony był dach, nowe krokwie, wieżyczki, okna, blachodachówka, kominy, itd. Wszystkie okna pcv. Woda ze studni własnej, zlokalizowanej na ogrodzie wypoczynkowym. Ciepła woda z kolektora słonecznego bądź centralnego ogrzewania (węgiel/drewno). Nowa instalacja elektryczna + układ trójfazowy (siła). Wspólna klatka również po remoncie, końcem 2023 r.
Do nieruchomości przynależy garaż z dobudówką drewnianą (podciągnięty prąd), wiata parkingowa na samochód i drewniana komórka na drzewo.
Na mieszkanie składa się
2 pokoje
kuchnia
łazienka
przedpokój
W dolnym mieszkaniu na parterze - dodatkowo postawiona pięć lat temu kuchnia kaflowa z piekarnikiem oraz częściowo ogrzewanie podłogowe. Kuchnia drewniana, pod zabudowę na zamówienie + drewniane drzwi.
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁEK 55 ARÓW W CAŁOŚCI Z WARUNKAMI ZABUDOWY.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 349 000 zł.
Budynek dwupiętrowy.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 150 m2 - 6 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 2800 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie podkarpackim, w Leszczynach
