BURMISTRZ MIKOŁOWA
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w Mikołowie przy ul. Jana Pawła II 16, składająca się z działki nr 853/39 o powierzchni 0,0256 ha, zapisanej w księdze wieczystej nr KA1M/00061841/6 Sądu Rejonowego w Mikołowie oraz jednostce rejestrowej G.4567 jako użytek B, karta mapy 10, zabudowaną kamienicą znajdującą się w wykazie obiektów zabytkowych, w stanie technicznym do remontu kapitalnego oraz zabudowaniami gospodarczymi.
Nieruchomość jest własnością Gminy Mikołów.
Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów (obciążeń).
I przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się 31.10.2023 r.
II przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się 12.01.2024 r.
III przetarg na sprzedaż nieruchomości odbył się 15.03.2024 r.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu miasta Mikołowa zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej Nr XLII/644/2006 z dnia 24 stycznia 2006 r. działka nr 853/39 oznaczona jest symbolami:
A09UC/MW – Tereny usług centrotwórczych i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, z dominacją usług centrotwórczych (brutto).
Wymieniona działka znajduje się w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej. Obszar starówki wpisany do rejestru zabytków, pełna ochrona konserwatorska. Budynek przy ul. Jana Pawła II 16 znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Mikołów przyjętej Zarządzeniem Burmistrza Mikołowa nr 1646/78/23 z dnia 14 marca 2023 roku.
Ze szczegółowymi zapisami planu zagospodarowania przestrzennego należy zapoznać się w Wydziale Gospodarki Mieniem, pokój nr 15.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi własność Gminy Mikołów. Położona jest w Mikołowie przy ul. Jana Pawła II 16. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ulicy Jana Pawła II, która stanowi deptak o ograniczonym ruchu samochodowym.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym w bardzo złym stanie technicznym oraz budynkami gospodarczymi nadającymi się do wyburzenia.
Działka nr 853/39 obejmuje nieforemnego kształtu obszar o szerokości ok. 14,5-18 m i długości ok. 15-21 m.
Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia – dostępne są energia elektryczna, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna i deszczowa.
Budynek mieszkalny zgodnie z zapisami w ewidencji budynków powstał w 1900 roku. Obiekt jest trzykondygnacyjny, podpiwniczony, ze strychem użytkowym. Wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły na fundamentach z kamienia i cegły. Stropy nad piwnicą odcinkowe, na wyższych kondygnacjach drewniane, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Schody drewniane. Stolarka okienna drewniana. Elewacja tynkowana. Budynek wyposażono w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie piecowe.
Budynek ze względu na stan techniczny wyłączono z użytkowania. Wymaga on kapitalnego remontu obejmującego, w tym naprawy elementów konstrukcyjnych, przy czym jego zakres musi obejmować co najmniej osuszenie piwnic (piwnice są zalane do wysokości ok. 10 cm), naprawę dachu, usunięcie spękań ścian, zawilgoceń, zagrzybień i likwidacji ubytków ścian i tynków, odbudowy sufitów i podłóg, wymiany instalacji i montażu źródeł ciepła, a także wymiany stolarki oraz odnowienia sanitariów.
Powierzchnia użytkowa wynosi 331,36 m2 i jest podzielona pomiędzy pięć lokali, w tym jeden użytkowy znajduje się na parterze.
Lokale mieszkalne są opróżnione, wszystkie osoby są wymeldowane.
Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako bardzo zły i przeznaczony jest do remontu kapitalnego – rewitalizacji wraz z zagospodarowaniem budynku gospodarczego i podwórza (jest opracowana dokumentacja techniczna).
Z uwagi na Uchwałę Nr V/36/1/2017 Sejmiku Województwa Śląskiego z dnia 7 kwietnia 2017 r. w sprawie wprowadzenia na obszarze województwa śląskiego ograniczeń w zakresie eksploatacji instalacji, w których następuje spalanie paliw zaleca się montaż instalacji innych niż takich, w których następuje spalanie paliw w szczególności kotłów, kominków i pieców.
Zestawienie p.
