Czernica, dnia 29 lipca 2026 r.OGŁOSZENIE O PRZETARGUWÓJT GMINY CZERNICANa podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj.Dz. U. z 2026 r. poz. 399), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj.Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.67.2026 Wójta Gminy Czernica z dnia 15 czerwca 2026 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych,Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanejPołożenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej ul. Szkolna 1Dobrzykowice,gm. CzernicaKW WR1O/00048516/2Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntówobręb DobrzykowiceAM-1dz. 25/2Powierzchnia nieruchomości w ha0,1304 haOpis nieruchomości Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem niemieszkalnym o powierzchni użytkowej 513,73 m2Przeznaczenie nieruchomościBrak mpzp - zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czernica - teren zabudowy usługowejCena wywoławcza nieruchomości w złotych3 500 000 złWadium w złotych175 000 złWysokość minimalnego postąpienia w złotychminimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości(z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych)Sprzedawana nieruchomość usytuowana w centralnej części miejscowości Dobrzykowice, w której zlokalizowane są sklepy, kościół, przedszkole, biblioteka oraz lokale gastronomiczne. W bezpośrednim sąsiedztwie występują tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, starszej zagrodowej oraz usługowej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem niemieszkalnym, dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym oraz kondygnacją podziemną. Powierzchnia zabudowy wynosi 263,00 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 513,73 m2. Budynek wzniesiono prawdopodobnie na początku XX wieku jako murowany z cegły ceramicznej. Stolarka okienka z PCV, drzwi aluminiowe i stalowe do piwnicy. Budynek nie znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość położona jest na obszarze Historycznego układu ruralistycznego wsi Dobrzykowice oraz znajduje się w strefie OW (obserwacji archeologicznej).Budynek jest częściowo umeblowany, wyposażony jest w sieć wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczną, światłowodową oraz centralnego ogrzewania z lokalną kotłownią na paliwo stałe. Aktualnie obsługa komunikacyjna nieruchomości odbywa się od strony ul. Stawowej. Księga wieczysta WR1O/00048516/2 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Oławie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, dla przedmiotowej nieruchomości wolna jest od jakichkolwiek wpisów. Sprzedający zastrzega sobie zgodnie z art. 548 kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2026 poz. 795) możliwość opóźnienie w wydaniu nieruchomości do 4 miesięcy od dnia jej nabycia, przy czym koszty eksploatacyjne (prąd, woda, ścieki, ogrzewanie, wywóz nieczystości) oraz należności podatkowe i opłaty lokalne za ten okres pokrywać będzie Sprzedający.Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.)Przetarg odbędzie się w dniu 29.09.2026 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica.Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium i okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:- dowodu wpłaty wadium,- dowodu tożsamości (w przypadku osób fizycznych),- aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (w przypadku osób prawnych albo innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisowi do rejestru), w przypadku wydruku komputerowego aktualnych informacji z KRS, wymagana jest zgodność z art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym (t.j. Dz. U. z 2025 poz. 869, ze zm.). Wadium należy wnieść pr.
