NOWA atrakcyjna OFERTA wynajmu lokalu!
Elegancki, reprezentacyjny lokal o powierzchni 138 m2 , na parterze budynku z dużymi witrynami wystawowymi do wynajęcia !
Prestiżowa lokalizacja do prowadzenia biznesu i handlu -
ścisłe centrum Nowego Sącza , nieopodal Ratusza Miejskiego w zachodniej części Rynku.
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowe (w budynku znajduje się znana i ceniona restauracja , ,Bohema’ ’ oraz ,,Fabryka Pizzy’ ’, w związku z tym nie jest możliwy najem na cele związane z gastronomią).
Lokal znajduje się na parterze budynku wybudowanego od podstaw w roku 2007 (zachowano jedynie historyczną elewację ) do budynku prowadzą 2 wejścia główne od frontu ( Rynek) i ul. Pijarskiej, trzecie od ul. Piastowskiej oraz czwarte do lokalu będącego przedmiotem oferty.
Opis lokalu:
Szyby antywłamaniowe P-4 w witrynach , drzwiach wejściowych i oknach
Ogrzewanie : c/o gazowe, osobne liczniki zużycia energii cieplnej, szczegółowe rozliczenia w okresach miesięcznych
Instalacja elektryczna : Licznik Tauron (należy podpisać umowę)
Klimatyzacja : 2 jednostki zewnętrzne
Instalacja p/poż
Monitoring : instalacja alarmowa z kamerami do możliwego wykupienia bądź usunięcia (wydzielone pomieszczenie),
Internet : w budynku światłowody (Orange, T-Mobile)
W ścianach i podłodze gniazda prądowe i internetowe (z możliwością adaptacji pod potrzeby firmy)
Wysokość pomieszczeń:
Poziom1: 3,40 m
Poziom 2: 2,85 m
Poziom 3: 2,60 m
Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem kasetowym
Budynek jest ubezpieczony OC i AC , możliwość dodatkowego ubezpieczenia wydzielonego lokalu
Ścianki wewnętrzne: możliwość dowolnego przestawienia ścianek według potrzeb
Pomieszczenie socjalne dla pracowników i WC z umywalką
Pomieszczenie serwerowni do demontażu lub adaptacji
Możliwość umieszczenia reklamy z od strony Rynku i ulicy Piastowskiej (po uzgodnieniu z konserwatorem zabytków)
Lokal przystosowany obecnie do działalności bankowej.
Na podłodze płytki, wykładziny
Parking z tyłu budynku (ulica Pijarska) oraz 2 duże parkingi miejskie w odległości około 200 metrów
Wydanie w posiadanie od zaraz
Czynsz miesięczny: 6800 zł plus VAT (do negocjacji) oraz opłaty eksploatacyjne : energia elektryczna płatna według zużycia, ogrzewanie dla całego budynku; opłata według powierzchni grzewczej
Umowa na okres min. 3 lat /okres trwania umowy i kaucja do uzgodnienia/
Biuro nie pobiera prowizji od najemcy!
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tak, autobus
Liczba wind: 1
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: szczytowe
Klimatyzacja: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Typ powierzchni opis: otwarty
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Wejście: od ulicy
Podłogi: płytki PCV
Kategoria biurowca: A
Pow. całk. biurowa [m2]: 138
Min. okres naj. (mies.): 36
Opłaty w czynszu: -
Opłaty wg liczników: woda, CO, prąd, gaz
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138
Rok budowy: 2007
Ostatnia modernizacja: 2023
Rodzaj lokalu: wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 138
Pow. zaplecza [m2]: 138
Rozkład pow.: otwarty
Miejsce na reklamę: na fasadzie
Czynsz najmu brutto /m2: 8548
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
Typ kaucji: do uzgodnienia
::LINK DO STRONY
http://www.propertynowysacz.pl/oferta.aspx?id=6405482
::KONTAKT DO AGENTA
Wacław Lechowicz
+ 48 18 4437380
+ 48 691667192
[email protected]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wacław Lechowicz (licencja nr: 757)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo.
