OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Wzgórze Libertów to nowa inwestycja składająca się z trzech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, zaledwie 100m od granicy Krakowa, w otoczeniu zieleni oraz niskiej zabudowy jednorodzinnej.
CO NAS WYRÓŻNIA?
Nasze osiedle wyróżnia niebanalne położenie na wzgórzu, w jednym z najwyższych punktów widokowych w okolicy, co zapewnia nie tylko widoki na panoramę miasta, ale również czyste powietrze.
Wszystkie domy zaprojektowane zostały przez biuro architektoniczne "Archon" (projekt "Dom w zimokwiatach") posiadające olbrzymie doświadczenie w tworzeniu funkcjonalnych projektów domów jednorodzinnych.
FUNKCJONALNOŚĆ
Projekty domów stworzone zostały tak, aby mieszkało się jak najbardziej komfortowo. W ramach 120m2 powierzchni użytkowej każdego z lokali, mamy:
- 3+1 sypialnie (10m2, 11m2, 13m2) - opcjonalnie czwarta sypialnia (6,4m2) zamiast pralni i garderoby,
- salon z aneksem kuchennym (27,5m2) z wyjściem na duży taras (25m2),
- WC na parterze (1,8m2) + łazienka na poddaszu (7,6m2),
- spiżarka (2,7m2),
- hol parter + poddasze (7,7m2),
- wiatrołap (3,8m2),
- schody (5,4m2),
- garaż (19m2),
- kotłownia (4,3m2).
Bezpośrednie obcowanie z naturą na świeżym powietrzu zapewni prywatny zielony ogródek. Tutaj spędzisz miło czas przy grillu, zrealizujesz lub odkryjesz swoje ogrodnicze pasje czy też zagospodarujesz przestrzeń do zabaw dla Twoich dzieci. Nie będziesz mieć problemu z zaparkowaniem Twojego samochodu, do każdego mieszkania przynależy garaż wewnątrz oraz miejsce postojowe na zewnątrz budynku wyłącznie do Twojego użytku.
SPRAWDZONE ROZWIĄZANIA
Budynki wyróżniają się ciekawą architekturą, elewacje zaprojektowane są w ponadczasowej kolorystyce (biały/grafit) z elementami w kolorze drewna.
- Domy zbudowane są w sprawdzonej technologii tradycyjnej z ceramicznego pustaka szlifowanego Leier.
- Wszystkie ściany zewnętrzne mają warstwę 20cm ocieplenia styropianem, co zapewni energooszczędność w ogrzewaniu powierzchni mieszkalnej i spełnia najnowsze normy budowlane.
- Ogrzewanie centralne podłogowe zasilane z pieca gazowego kondensacyjnego dwufunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej (opcjonalnie możliwość instalacji pompy ciepła za dopłatą).
- Instalacja elektryczna przystosowana do montażu paneli fotowoltaicznych wraz z obwodem 3-fazowym pod ładowarkę do samochodów elektrycznych w garażu.
- Instalacja szybkiego Internetu (światłowód) doprowadzona do budynku.
- Stolarka okienna Onoplast 3-szybowa z ciepłym montażem. Okna dachowe Fakro również z pakietem 3-szybowym to rozwiązania ekonomiczne (niższe rachunki) i ekologiczne (mniej energii zużytej na ogrzewanie to niższa emisja gazów cieplarnianych do naszej atmosfery).
- Pokrycie dachu blachą na rąbek stojący firmy Pruszyński z gwarancją 30-letnią nadaje budynkom nowoczesnej stylistyki.
- Podjazdy do garaży wybrukowane z dodatkowym miejscem postojowymi na podjeździe.
- Teren inwestycji ogrodzony z bramą wjazdową na pilota, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa dla Ciebie i Twoich Bliskich.
Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Szczegółowe standardy wykończenia wysyłamy na życzenie drogą mailową.
LOKALIZACJA
Libertów to prestiżowa lokalizacja i prężnie rozwijająca się część gminy Mogilany od lat ciesząca się popularnością wśród osób szukających własnego domu z ogrodem blisko miasta.
W okolicy znajdziesz wszystko, co konieczne by zaspokoić podstawowe potrzeby:
- W promieniu do 1.5km (do 3min samochodem)
lokalny sklep spożywczy
szkoła podstawowa
przedszkole
kościół
fryzjer
gabinet kosmetyczny
stomatolog
przychodnia zdrowia
przychodnia weterynaryjna
apteka
restauracje
- W promieniu do 3km (do 6min samochodem)
Sklepy: Lidl, Biedronka, Pepco
Drogeria Rossmann
Restauracja KFC
kawiarnia
boisko sportowe
- W promieniu do 7km (do 12min samochodem)
Galeria Skawina i plac targowy
Centrum Handlowe Zakopianka
Dwa duże fitness kluby
Obwodnica Krakowa (A4)
- 13km (do 30min samochodem) do Rynku Głównego w Krakowie
- 18km (do 25min.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom bliźniak do sprzedania w cenie: 870 000 zł.
Budynek dwupiętrowy. Wybudowany w 2023 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 120 m2 - 4 pokoje.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 400 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Libertowie
