Samborowo od lat cieszy się popularnością do zamieszkania w pobliżu Ostródy. Decyduje o tym doskonała komunikacja, dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz otoczenie lasów i rzeki Drwęca. Oferowany na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący posiada wiele walorów, dzięki którym jego mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z wygód podmiejskiego życia.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Samborowie przy cichej ulicy Piaskowej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dom znajduje się w bliskiej odległości:
- Sklepu Dino ( 400 m)
- Szkoły podstawowej z boiskiem typu orlik (800 m)
- Rzeka Drwęca i las ( 800 m)
- Stacji PKP (1 km)
Opis nieruchomości:
N ieruchomość o powierzchni użytkowej 111,1 m 2 (dodatkową powierzchnię stanowi garaż w bryle budynku o pow. 17,8 m 2 oraz zadaszony taras o pow. 16 m 2 ) znajduje się na gruncie o powierzchni 1212 m 2 . Dom został zbudowany w 2010 roku w solidnej technologii (bloczki ytong). W grudniu 2021 przeszedł generalny remont, a w grudniu 2023 został odświeżony.
B udynek wyposażony jest w kominek, piec gazowy dwufunkcyjny firmy Junkers, klimatyzację firmy Kaisai z funkcją grzania o mocy 5,3 kW, oraz fotowoltaikę o mocy 7,3 kW. Gwarantuje to niskie koszty ogrzewania w sezonie jesienno-zimowym oraz niskie koszty utrzymania domu pod względem zużycia energii elektrycznej.
Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia mieszkańcom przestrzeń i komfort oraz możliwość poświęcenia się swoim pasjom. Wszystkie pomieszczenia są ustawne i bardzo dobrze oświetlone. N a całkowitą powierzchnię domu składają się: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż.
Wnętrze domu wyróżnia się charakterem i z pewnością zachwyci zwolenników nowoczesnego stylu. Deska barlinecka oraz stonowane kolory, dodają klasy tej nieruchomości oraz zapewniają ciągłą modę. Stanowią także świetną bazę do własnej aranżacji domu.
Duży ogród otoczonym nasadzeniami zapewnia prywatność i wyjątkowo przyjemną przestrzeń do spędzania czasu na zewnątrz.
Dodatkowe informacje:
Dodatkowym atutem jest również obecność niedużego garażu blaszanego na terenie posesji oraz miejsc parkingowych, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo dla posiadaczy pojazdów jednośladowych. Budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej.
Dla kogo:
Dom spełni oczekiwania rodziny, która ceni przestrzeń i rodzinny klimat nieruchomości z gwarancją komfortu, spokoju i przestrzeni ogrodu. Dodatkowo, dogodna infrastruktura czyni to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.
Gorąco polecam i serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację domu!
Dawid Szczygielski, telefon: 509065820, e-mail: [email protected]
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 1 230 000 zł.
Budynek jednopiętrowy. Wybudowany w 2011 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 160 m2 - 4 pokoje.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 1212 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie warmińsko-mazurskim, w Samborowie
