Przedstawiam państwu wyjątkową inwestycję, która oferuje 4 domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Kompleks znajduje się w Krakowie, przy ulicy Karola Darwina, w otoczeniu zielonych terenów, z szybkim połączeniem do centrum miasta. Rozpoczęcie prac budowlanych - maj 2023. Przewidywany czas oddania do użytku to IV kwartał 20023.
W przedsprzedaży posiadamy 4 domy z ogrodami i miejscami parkingowymi, z działkami o powierzchni od 245 m² do 410 m². Powierzchnia użytkowa domów wynosi 108,57 m² + 20 m² poddasze użytkowe. Każdy z domów składa się z parteru, piętra oraz poddasza użytkowego do adaptacji.
Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, korytarz, toaleta, kuchnia, salon oraz jadalnia, z przestronnymi przeszkleniami, które zapewniają piękne doświetlenie przestrzeni. Na piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba, korytarz oraz łazienka. Nad piętrem zaprojektowano dodatkowe pomieszczenie do własnej aranżacji.
Budynek - stan deweloperski
Ściany - pustak ceramiczny Porotherm
Stropy - płyta żelbetowa
Dach - dachówka, ocieplony wełną
Ogrzewanie podłogowe na parterze, gazowe na piętrze (grzejniki)
Okna trzyszybowe
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła
Elewacja budynku - grubość 20 cm
Media:
Kanalizacja sanitarna - sieć miejska
Woda - przyłącze sieci wodociągowej do budynku
Gaz - przyłącze do budynku
Prąd - przyłącze do budynku
Udogodnienia:
Teren ogrodzony
Dwa miejsca parkingowe w cenie
Chodniki obok budynku
Wszystkie domy posiadają wentylację mechaniczną z rekuperacją i odzyskiem ciepła, co zapewnia optymalną cyrkulację powietrza oraz redukuje koszty ogrzewania. Elewacja została wykonana w kolorze białym i grafitowym oraz naturalną okładziną drewnianą.
Budynek zostanie wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, ze stropami z płyty żelbetowej oraz dachówką, ocieplony wełną. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, a na piętrze gazowe (grzejniki). Okna są trzyszybowe, co zapewnia optymalną izolację akustyczną i termiczną.
Inwestycja "Darwina Park" to także teren ogrodzony z bramą wjazdową na pilota oraz chodnikami obok budynku. Każdy z domów posiada dwa miejsca parkingowe w cenie. Media, takie jak kanalizacja sanitarna, woda, gaz i prąd, są przyłączone do budynku.
Jeśli szukasz kameralnego i wyjątkowego miejsca w Krakowie, to oferta z pewnością przypadnie Ci do gustu. Zachęcam państwa do wcześniejszej rezerwacji danego segmentu w atrakcyjnej cenie przedsprzedaży.
OKOLICA
Oto kilka powodów, dla których warto zamieszkać w tej lokalizacji:
Bliskość centrum miasta - szybkie połączenie z centrum Krakowa umożliwia łatwe korzystanie z jego atrakcji i udogodnień.
Kameralna i spokojna okolica - inwestycja znajduje się w otoczeniu zielonych terenów, co gwarantuje ciszę i spokój.
Domy w zabudowie bliźniaczej - mieszkanie w domu z ogrodem i miejscem parkingowym to wymarzone rozwiązanie dla wielu rodzin.
Wysoka jakość wykonania - domy w Darwina Park są wykonane z najlepszych materiałów i zgodnie z najnowszymi standardami.
Funkcjonalny układ pomieszczeń - przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność użytkowania.
Duże przeszklenia - szerokie okna zapewniają dużo naturalnego światła, co pozytywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców.
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją i odzyskiem ciepła - to innowacyjne rozwiązanie, które zapewnia zdrowy i przyjazny dla środowiska klimat w domu.
Dobra izolacja akustyczna i termiczna - zapewnia komfortowe warunki życia, bez hałasu i strat ciepła.
Bliskość terenów rekreacyjnych - w pobliżu znajdują się parki, tereny zielone i ścieżki rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu.
Bezpieczeństwo - teren osiedla jest ogrodzony, a brama wjazdowa działa na pilota, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Zapraszam do kontaktu
Dawid Marszałek
tel: 516 327 267
[email protected]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferta .
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 1 050 000 zł. Wybudowany w 2024 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 129 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 245 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Krakowie
