Nieruchomość zabudowana - Prudnik

Prudnik, dnia 14.02.2024 r.

MG-V.6840.17.2023
i in. OGŁOSZENIE O PRZETARGACH
Burmistrz Prudnika działając na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów
oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213) ogłasza, że w dniu 20 marca 2024 roku o godzinie 1000 w Urzędzie Miejskim
w Prudniku przy ul. Kościuszki nr 3 pokój nr 117 odbędą się przetargi ustne nieograniczone ogłoszone w celu zbycia niżej wymienionych nieruchomości, stanowiących własność Gminy Prudnik.
PRZETARGI PO RAZ DRUGI

Położenie i oznaczenie nieruchomości: 1. Księga wieczysta Kw Nr OP1P/000030739/4 - nieruchomość położona w Prudniku przy ul. Batorego 26, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków na mapie nr 11 - obręb Prudnik - numerem 1468/108 o pow. 0,0169 ha - właściciel Gmina Prudnik.
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno - użytkowym położona w Prudniku przy ul. Batorego 26 o pow. użytkowej 118,58 m2. Działka usytuowana jest w centralnej części miasta, sąsiaduje z budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z lokalami użytkowymi na poziomie parteru. Działka kształtu regularnego, uzbrojona w przyłącze energetyczne n/n, wodę oraz kanalizację. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony w zabudowie zwartej z 1967 r. Fundamenty - ławy kamienne; ściany piwnic, ściany nośne zewnętrzne i wewnętrze - murowane z cegły pełnej; ścianki działowe - murowane z cegły dziurawki; stropy drewniane; schody - drewniane; dach - dwuspadowy z więźbą drewnianą kryty dachówką ceramiczną; stolarka - okna drewniane i z PCV; drzwi - drewniane; posadzki - deski, terakota; tynki wewnętrzne i zewnętrzne - gładkie cem. - wap. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. Na parterze budynku znajduje się lokal użytkowy złożony z sali sprzedaży, łazienki, łazienki z wc, biura, przedsionka oraz wiatrołapu o łącznej pow. 50,52 m2. Na I piętrze budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne: lokal mieszkalny nr 1 złożony z pokoju oraz kuchni o pow. użytkowej 34,58 m2 oraz lokal mieszkalny nr 2 złożony z pokoju oraz kuchni o pow. użytkowej 33,48 m2. Budynek w złym stanie technicznym. Funkcjonalność i standard wykończenia są niskie.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej przebieg podziemnych mediów. Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań.
Strona nabywająca będzie zobowiązana do ustanowienia nieodpłatnej służebności przechodu w pasie gruntu o pow. 0,0053 ha na działce nr 1468/108 na rzecz każdoczesnych właścicieli sąsiedniej nieruchomości, oznaczonej jako działki nr 766/109 i 764/200, objętej księgą wieczystą Nr OP1P/00025856/2 oraz do ustanowienia nieodpłatnej służebności przejazdu i przechodu celem dostępu do budynków usytuowanych na działce nr 1469/108, objętej księgą wieczystą nr OP1P/00064295/6 sąsiadujących z działką 1468/108 w przypadku konserwacji lub remontu tych budynków albo wykonania innych prac dla każdoczesnego właściciela działki 1469/108. Służebność zostanie ustanowiona na czas nieoznaczony.
Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika teren działki nr 1468/108 - mapa 11 - obręb Prudnik określony jest symbolem „A96MW,U”:
- „MW” - tereny zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej (…);
- „U” - tereny obiektów i urządzeń usługowych o wielokierunkowej możliwości inwestycyjnej (…).
Gmina Prudnik nie ustala terminu zagospodarowania i nie zastrzega prawa odkupu w/w nieruchomości.
Sposób zbycia: sprzedaż
Cena wywoławcza: 172.800,00 zł - sprzedaż zwolniona z podatku VAT
W.

------------

Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 172 800 zł.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 119 m2 - 2 pokoje.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 169 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie opolskim, w Prudniku