Burmistrz Miasta Józefowa
O g ł a s z a
Trzeci Przetarg Ustny Nieograniczony
na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości
położonej w Józefowie k. Otwocka
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa:
Adres (ulica) Lisia
Oznaczenie nieruchomości
Nr działek 153/7
Nr obrębu 3
Opis użytku LsV
Nr księgi wieczystej
WA1O/00085805/8
Powierzchnia 1 500 m2
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Teren objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Rady Miasta Józefowa Nr 426/IV/2005 z dnia 29 lipca 2005 r. w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Józefowa obszaru „Kolonia Błota” i oznaczony na rysunku planu symbolem MNEL 5 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna z zalesieniem.
Cena wywoławcza netto 814 000zł
Wadium 100 000zł
Uwaga!! Wpłacone wadium upoważnia do udziału wyłącznie w licytacji zadeklarowanej nieruchomości.
Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23 %
Nieruchomość nie jest obciążona wpisami w działach III i IV księgi wieczystej, oraz nie toczy się w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
Nieruchomość posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta i stosunku długości boków ok. 1:2. Położona jest w pierwszej linii zabudowy od ul. bez nazwy - drogi o nawierzchni gruntowej (nawierzchnia asfaltowa położona jest bezpośrednio przy wschodniej granicy działki). Nieruchomość przecina ogrodzenie wykonane z siatki metalowej rozpiętej na słupkach, biegnące w kierunku północ-południe, w odległości ok. 14 m od wschodniej granicy. Na ogrodzonej części nieruchomości usytuowany jest blaszany budynek gospodarczy (nie stanowiący własności sprzedającego).Ogrodzona część nieruchomości jest obciążona umową dzierżawy z jednomiesięcznym terminem wypowiedzenia i zobowiązaniem dzierżawcy do usunięcia w tym czasie naniesień. Nieruchomość porasta drzewostan sosnowy. W najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz tereny zalesione.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacyjnej.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych nieujawnione przez gestorów, których identyfikacji winien dokonać nabywca nieruchomości we własnym zakresie.
Wszelkie ograniczenia i utrudnienia w korzystaniu z nieruchomości lub koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia nieujawnionych sieci, stanowią ryzyko nabywcy i nie mogą być traktowane jako wady nieruchomości.
Nabywca nieruchomości odpowiada za zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszystkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do planowanego przez nabywcę sposobu korzystania z nieruchomości, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi jego ryzyko.
Obsługa komunikacyjna zbywanego terenu musi być uzgodniona z zarządcą drogi, który wydaje zgodę na budowę zjazdu w drodze decyzji administracyjnej, zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Nabywca nieruchomości, chcąc zrealizować zabudowę na nieruchomości opisanej powyżej zobowiązany jest wystąpić do Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych o wyłączenie jej z produkcji leśnej.
Zgodnie z Ustawą z dnia 11 marca 2016 r. o zmianie ustawy o lasach, Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe będzie przysługiwało prawo pierwokupu w stosunku do przedmiotowej nieruchomości.
Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może .
