Burmistrz Miasta Józefowa
O g ł a s z a
Pierwszy Przetarg Ustny Nieograniczony
na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości
położonej w Józefowie k. Otwocka
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa:
Adres (ulica) Piaskowa
Oznaczenie nieruchomości
Nr działek 256
Nr obrębu 24
Opis użytku Bp
Nr księgi wieczystej WA1O/00075804/8
Powierzchnia 1 566 m2
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Teren, na którym zlokalizowana jest działka objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Józefowa zatwierdzonego Uchwałą Nr 226/VI/2012 Rady Miasta Józefowa z dnia 30.11.2012 r. w sprawie zatwierdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Józefowa, obejmującego teren ograniczony ulicami: Graniczną, 3 Maja, Szeroką i Wawerską, oznaczony symbolem 5MNL. Przeznaczeniem podstawowym tej jednostki terenowej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.
Cena wywoławcza netto 1 350 000zł
Wadium 200 000zł
Uwaga!! Wpłacone wadium upoważnia do udziału wyłącznie w licytacji zadeklarowanej nieruchomości.
Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23 %
Nieruchomość nie jest obciążona wpisami w działach III i IV księgi wieczystej, oraz nie toczy się w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
Nieruchomość posiada kształt zbliżony do kwadratu (z sięgaczem o szerokości ok. 6 m do ul. Piaskowej) i położona jest w drugiej linii zabudowy od ul. Piaskowej - drogi o nawierzchni asfaltowej zaliczonej do kategorii dróg gminnych. W najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, sieci wodociągowej, sieci telekomunikacyjnej oraz sieci kanalizacyjnej i gazowej (przy granicy działki przebiega zbiorcza sieć gazowa).
Uwaga !!
Wzdłuż północnej granicy działki przebiega miejska sieć wodociągowa - z tego względu przy sprzedaży nieruchomości ustanowione zostanie na rzecz Miasta Józefowa nieograniczone prawo rzeczowe - nieodpłatna służebność gruntowa o treści odpowiadającej służebności przesyłu, polegające na prawie wykonywania wszelkich czynności związanych z rozbudową sieci, przyłączy i urządzeń wodociągowych, dokonywaniem przyłączeń nowych odbiorców, eksploatacją, naprawą, remontami, konserwacją i modernizacją przyłączy i urządzeń wodociągowych, na prawie dostępu w każdym czasie do przedmiotowej nieruchomości i urządzeń przez osobę uprawnioną jak również przez osoby upoważnione przez osobę uprawnioną, w celu dokonywania wymienionych czynności z zastrzeżeniem, że osoba uprawniona bądź osoby upoważnione przez tę osobę zobowiązane są niezwłocznie po wykonaniu każdorazowych czynności i prac na gruncie przywrócić teren do stanu poprzedniego.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych nieujawnione przez gestorów, których identyfikacji winien dokonać nabywca nieruchomości we własnym zakresie.
Wszelkie ograniczenia i utrudnienia w korzystaniu z nieruchomości lub koszty mogące wynikać dla nabywcy z istnienia nieujawnionych sieci, stanowią ryzyko nabywcy i nie mogą być traktowane jako wady nieruchomości.
Nabywca nieruchomości odpowiada za zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszystkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do planowanego przez nabywcę sposobu korzystania z nieruchomości, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi jego ryzyko.
Obsługa komunikacyjna zbywanego terenu musi być uzgodniona z zarządcą drogi, który wydaje zgodę na budowę zjazdu w drodze decyzji administracyjnej, zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z d.
