Sztum, dnia 23.08.2024 r.
IM.V.6840.1.14.2022.2024
BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM
ogłasza III przetarg pisemny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości położonej w Sztumie przy ul. Lipowej 1, będącej własnością Gminy Sztum.
DZIAŁKA 465/2 OBR. 2 MIASTA SZTUM
Działka nr
465/2 - obręb 2 miasta Sztum
Księga wieczysta
GD2I/00021323/5
Powierzchnia
0,0721 ha
Opis nieruchomości
Działka położona jest centralnej części miasta, przy u. Lipowej, zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym o pow. użytkowej 171,72 m2, który zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony jest do adaptacji. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Lipowa.
Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, budynki handlowo - usługowe oraz użyteczności publicznej.
Dostępne uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa.
Przeznaczenie nieruchomości
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ”Centrum Miasta Sztum” działka 465/2 oznaczona jest w planie symbolem C34MW/UH: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi i handel.
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, w tym parametry
i wskaźniki zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) adaptuje się istniejące obiekty z możliwością ich przebudowy,
rozbudowy;
2) udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu nie większy niż 40%
3) udział powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni terenu nie
mniejszy niż 30%;
4) wysokość budynków do 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe);
5) kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25°
do 50°;
6) na terenie dopuszcza się budowę garaży;
7) należy zapewnić miejsca parkingowe w granicach terenu w liczbie
minimum 1,5 miejsce na 1 lokal;
8) zakaz grodzenia terenu;
9) dopuszcza się lokalizację zabudowy przy granicy działki.
Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską.
Cena wywoławcza
636 000 zł
* Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia
11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 361)
Wadium - 10% ceny wywoławczej
63 600 zł
Podstawa
Sprzedaży
Uchwała XXXVIII.320.2021 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 17 listopada 2021 r. w sprawie zbycia w drodze przetargu nieograniczonego działek nr 465/2 i 468/3 położonych w obr. 2 miasta Sztum, ul. Lipowa.
Dodatkowe koszty
Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej oraz wpisów do księgi wieczystej.
Terminy poprzednich przetargów
I przetarg: 06.02.2024 r.
II przetarg: 24.04.2024 r.
Warunki przetargu
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie do 21.10.2024 r. pisemnej oferty w zamkniętej kopercie, opisanej „Oferta - przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż działki nr 465/2 obr. 2 Sztum, ul. Lipowa - nie otwierać” oraz wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy w Sztumie w Banku Spółdzielczym numer 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 21.10.2024. r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym urzędu.
- wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet
ceny nabycia nieruchomości.
- wadium przepada na rzecz organizatora przetargu, jeżeli uczestnik, który przetarg
wygrał uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.
- wadium zostaje zwrócone nie później jak w ciągu trzech dni od dnia: odwołania
przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia wynikiem
negatywnym, nie wygrania przetargu.
Pisemna oferta powinna zawierać:
1. Imię, nazwisko i adres oferenta oraz nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
2. Datę sporządzenia oferty,
3. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu
i przyjmuje je bez zastrz.
