lokal biurowy o pow. 841 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Konstruktorskiej i niedaleko od Galerii Mokotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz
Nowoczesna przestrzeń biurowa z możliwością elastycznego podziału zlokalizowana w biurowcu na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul. Konstruktorskiej.
Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy.
Elastyczny podział powierzchni w układzie open space lub gabinetowym.
Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal oferowany jest bez mebli.
Standard biura:
-Klimatyzacja
-Otwierane okna
-Podnoszone podłogi
-Podwieszane sufity
-podział powierzchni ściankami
-wykładzina
-wysokość w świetle 2,70 m
-oświetlenie 500 lux
-floor boxes
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 10513 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 32,57 PLN/m2 (27391,37 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5.17 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking:
-804 miejsca parkingowe, usytuowane na 3-kondygnacyjnym parkingu podziemnym,
-80 EUR/stanowisko/miesiąc,
-miejsca dla rowerów.
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/40 m2.
Umowa:
-okres: 5 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Możliwość płatności czynszu w złotówkach.
Opis budynku:
Nowoczesny 7-kondygnacyjny budynek, oferujący do wynajęcia około 30 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
7 kondygnacji naziemnych.
3 kondygnacje podziemne.
Możliwość umieszczenia logotypów Najemców na dachu.
Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
