lokal biurowy o pow. 458 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie,
na 9 piętrze biurowca w okolicach ulic: Marynarskiej i Postępu, poleca Property Office (tel. 731-321-117 , mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz
Lokal biurowy gotowy do wejścia, znajdujący się na 9 piętrze odrestaurowanego budynku na Mokotowie
Najemca ma do dyspozycji taras o pow. 145m2.
Powierzchnia jest wykończona z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu nadaje przestrzeni elegancji.
Lokal w podziale gabinetowym.
Biuro dzieli się na 12 pomieszczeń biurowych różnej wielkości, salę konferencyjną , dwie kuchnie oraz przestrzeń recepcyjną.
Na powierzchni znajdują się również ściany mobilne, dzięki czemu układ może być elastyczny, dopasowany do aktualnych potrzeb najemcy.
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-uchylne okna,
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi,
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-wykładzina
-okablowanie elektryczne, komputerowe,
-czujniki dymu i tryskacze,
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 12,50 EUR/m2 (5725 EUR),
-koszty eksploatacyjne: 26,50 PLN /m2 (12137 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,40 %).
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.
Parking:
Na 3-poziomowym parkingu podziemnym znajduje się 265 miejsc parkingowych.
-90 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/69m2.
Stojaki na rowery .
Rowerownia.
Ładowarka dla samochodów elektrycznych.
Myjnia samochodowa.
Umowa:
-czas określony: min.5 lat
-kaucja 3 miesiące,
Opis budynku:
Kompleks składający się z dwóch budynków biurowych.
Budynek oferuje na 11 kondygnacjach naziemnych około 12 000 m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia.
W 2020 R. w budynku przeprowadzono prace modernizacyjne.Całkowitej przebudowie uległo lobby recepcyjne, które stało się jasne i nowoczesne.
Na powierzchni wspólnej na parterze obiektu stworzona została, przestrzeń inspirowana ogrodem, miejsce do wspólnej pracy i relaksu, a w otoczeniu budynku pojawiła się zieleń oraz meble miejskie.
Standard budynku typowy dla obiektów tej klasy: dwa źródła zasilania, monitoring, kontrola dostępu, recepcja,
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Przy budynku znajdują się przystanki tramwajowy i autobusowy, do stacji SKM Warszawa Służewiec dojdziemy w 10 min spacerem, a do metra Wierzbno dojedziemy w 15 min tramwajem. Dojazd do lotniska Chopina zajmuje jedynie 8 minut samochodem.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepi.
