lokal biurowy o pow. 259,49 m2 do wynajęcia na warszawskim Mokotowie, na 8 piętrze nowoczesnego biurowca w okolicach ul. Rakowieckiej,, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność-od zaraz
Lokal biurowy usytuowany na 8 piętrze budynku biurowo-usługowego na bliskim Mokotowie.
Powierzchnia do dowolnej aranżacji, zarówno na gabinety, jak i open space.
Obecny podział lokalu:
-open space,
-3 pokoje biurowe
-salka konfeencyjna,
-magazynek
-aneks kuchenny,
-toalety,
Standard powierzchni biurowej:
-Podwieszanie sufity
-Klimatyzacja
-Rolety
-Podnoszone podłogi
-Wykładzina
Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18-22 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 27,50 PLN/m2 (7136 PLN),
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 226,69 m2
Powierzchnia brutto: 259,49 m2
Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Do dyspozycji najemców biur oraz ich gości dostępne są miejsca postojowe na trzykondygnacyjnym parkingu: około 800 miejsc,
-150/200 EUR/ netto/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/84 m2.
System sczytywania tablic rejestracyjnych na parking podziemny umożliwiający szybką identyfikację pojazdów.
Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
26-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 21 100 m2 powierzchni do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2.
Przestronne lobby z całodobową recepcją i ochroną.
Na niższych kondygnacjach znajduje się galeria handlowa, w której znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe,restauracje oraz kawiarnie.
Lokalizacja:
Obiekt oddalony jest od głównego dworca kolejowego w mieście (PKP Warszawa Centralna) o około 10 minut jazdy samochodem. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 20 minut jazdy samochodem od nieruchomości.
Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
