lokal biurowy o pow. 147 m2 do wynajęcia, na parterze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Galerii Mokotów i ul. Wołoskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od maja 2024 r.
Lokal biurowy znajdujący się w mokotowskim biurowcu, którego konstrukcja daje możliwość swobodnego podziału powierzchni, zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Idealne miejsce do pracy w biznesowym centrum Mokotowa.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Lokal klimatyzowany.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2132 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (3822 PLN),
-energia elektryczna
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 140 m2
Powierzchnia brutto: 147 m2
Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 260 podziemnych miejsc parkingowych w 2-poziomowym garazu.
-100 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,
Stacja ładowania samochodów elektrycznych,
Infrastruktura dla rowerzystów w kompleksie.
Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)
Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 2 600 m2.
Ochrona 24h.
Kontrola dostepu.
Udogodnienia dla Najemców w budynku i w okolicy:
-kantyna w budynku,
-apteka w pobliżu,
-sklepy spożywcze w kompleksie i w pobliżu,
-kawiarnia i restauracje w pobliżu,
-bankomat.
Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).
Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
.
