lokal biurowy o pow.129 m2 na 1 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, niedaleko Galerii Mokotów i Al. Wilanowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: [email protected])
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.
Lokal biurowy znajdujący się na 1 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie.
Lokal gotowy do wejścia, wymaga jedynie odświeżenia (po stronie Wynajmującego).
Wysokość: 2,65 m.
Możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Okna od podłogi do sufitu.
Aktualny podział powierzchni:
-open space,
-duży gabinet biurowy
-2 salki konferencyjne,
-aneks kuchenny,
Całodobowy dostęp do lokalu.
Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy.
Trwa to około 2-3 miesięcy.
Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę).
Standard powierzchni biurowej:
-rolety wewnętrzne,
-sufity podwieszane,
-podłogi podniesione,
-wykładzina dywanowa w płytkach ,
-wykończone łazienki,
-drzwi wewnętrzne drewniane,
Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 1806 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 18 PLN/m2,
-zużycie mediów,
Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %).
Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym
Parking:
Biurowiec zapewnia do dyspozycji swoich najemców 56 podziemnych oraz 10 naziemnych miejsc parkingowych.
Parking dostępny jest 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu.
-90 EUR netto/stanowisko/miesiąc
Miejsca postojowe dla rowerów.
Umowa:
-czas określony: minimum 3 lata,
-Gwarancja bankowa/ kaucja-3 miesiące,
Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący na wynajem ponad 4 000 m2 powierzchni biurowej.
Na parterze zlokalizowano lobby recepcyjne oraz lokale handlowo-usługowe.
Powierzchnia typowego piętra to 850 m2.
Standard budynku:
- możliwość regulacji temperatury w pomieszczeniach,
- system centralnego sterowania budynkiem (BMS),
- system bezpieczeństwa Budynku - telewizja przemysłowa zlokalizowana wokół budynku, na parkingu podziemnym oraz w częściach wspólnych wewnątrz budynku,
-2 szybkobieżne windy,
-wysoki standard wykończenia,
-2 szybkobieżne windy,
-wysoki standard wykończenia,
Zalety lokalizacji:
Lokalizacja na warszawskim Służewcu gwarantuje użytkownikom budynku dostęp do rozbudowanej infrastruktury, komunikacji miejskiej oraz głównych arterii, pozwalających na szybki dojazd samochodem do centrum miasta, a także do Lotniska Chopina.
Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %
Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Polecam i zapraszam do oglądania:
[email protected] ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
.
