Na sprzedaż ciche mieszkanie do remontu z dużym ogrodem (344m2) w domu dwurodzinnym (jeden sąsiad) na wysokim parterze o powierzchni całkowitej parteru 58,93 m2.
-Atrakcyjne położenie bezposrednie sąsiedztwo Parku Centralnego.
- Bliskie sąsiedztwo (do 5min pieszo) kompleks sportowy(baseny, korty, lodowisko, stadion, trasy rowerowe), handlowo- gastronomiczny(galeria, targowisko, sklepy, kawiarnie itp), edukacyjny (przedszkola, szkoły,podstawowe i średnie, szkoła muzyczna, MDK) banki.
-W pobliżu nieruchomości kilka ośrodków zdrowia, aptek.
-Sprawną komunikację po innych zakątkach miasta oraz dalszych okolicach zapewnia oddalona o ok. 500 metrów stacja PKP (doskonałe połączenia z Wrocławiem) oraz PKS i linie autobusowe MPK (do przystanków 3minuty na piechotę), ścieżki rowerowe.
Mieszkanie posiada niezależne wejście do domu, okna czterostronne.
Dom wykonany z porządnych materiałów (cegła, wysokie fundamenty -granit) w latach 70.
Do domu wchodzimy od strony ogrodu po siedmiu schodach. Na wysokim parterze jest: wiatrołap (4,28 m2), korytarz (2,1 m2), kuchnia (7,62 m2), pokój gościnny (18,53 m2), 2 pokoje (14,12 m2, 9,96 m2). W wysokiej suterenie (wysokość 2,15m )znajduje się łazienka z WC (2,36 m2), spiżarnia i schowek pod schodami (3,2 m2), pomieszczenie techniczne (4,81m2), pomieszczenie gospodarcze (3,73 m2). Z jednego pokoju jest bezpośrednie zejście na ogród poprzez zabudowany balkon (4,68 m2) pod którym jest piwnica (2,06 m2) na warzywa i owoce.
Jest możliwość przearanżowania przestrzeni na parterze - wykonując na tym poziomie łazienkę (przywracając projekt sprzed adaptacji sutereny) ponieważ wszystkie piony kanalizacyjne zostały.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z CO (kaloryfery połączone rurkami miedzianymi, piec gazowy dwufunkcyjny Termet ).
Instalacja elektryczna w miedzi.
Budynek ocieplony, okna energooszczędne drewno/plastik, w części antywłamaniowe.
Podłogi w pokojach panelowe ( w dwóch największych pokojach pod panelami parkiety dębowe do renowacji), w pozostałych pomieszczeniach -płytki ceramiczne. Drzwi wewnętrzne modrzewiowe (parter), sosnowe (suterena).
Duży ogród 300 m2 z częścią rekreacyjną z piecem chlebowym, wędzarnią i grillem. Na posesji rośnie kilka odmian winorośli i aktinidia chińska, kilka róż, drzewka i krzewy owocowe.
Przy budynku drewniana wiata na samochód, na posesji zmieszczą się trzy samochody.
Doskonałe usytuowanie domu sprawia, że mieszkając w centrum miasta odpoczywamy w przestronnym ogrodzie wśród starodrzewia po ciężkim dniu pracy, spędzając czas z rodziną i przyjaciółmi.
W okolicy piękne trasy turystyczne oraz liczne zabytki.
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą oraz certyfikat energetyczny.
Sprzedaż bez pośredników.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie..
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie trzypokojowe do sprzedania w cenie: 450 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 72 m2.
Lokal znajduje się na parterze w budynku z 1974 roku
Do lokalu przynależy piwnica/komórka lokatorska.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Świdnicy, ulica: Piekarska
