OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Przestronne, komfortowe mieszkanie położone na parterze w jednopiętrowym budynku wielorodzinnym zbudowanym pod koniec lat 30’, mieszczącym się w Dziwnowie przy ul. Mickiewicza 41.
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, przedpokoju. Z salonu wyjście na duży taras/ogródek. Rozkład i powierzchnie poszczególnych pomieszczeń widoczne na rzucie załączonym w galerii zdjęć.
Do lokalu przynależą dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze 3m2 (komórka), dwa miejsca parkingowe na terenie posesji oraz prawo do adaptacji strychu o powierzchni 34m2 na dodatkowy, osobny lokal mieszkalny - doskonała okazja inwestycyjna, zostały wydane warunki zabudowy.
Atutem jest położenie nieruchomości - zaledwie 3 minuty spacerem od plaży, w sąsiedztwie nadmorskiego Parku Zdrojowego i nabrzeża turystycznego nad rzeką Dziwną.
Stan prawny: Własność
Rozkład mieszkania:
Rozkładowy układ pomieszczeń w mieszkaniu wpływa na komfort użytkowania i funkcjonalność. Pokoje duże i ustawne.
Wystawa okien:
Kuchnia i sypialnia - północny zachód, pokój dzienny z tarasem i drugi pokój - południowy wschód.
W pokojach okna PCV.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, możliwość sprzedaży z umeblowaniem i wyposażeniem. Lokum nadaje się do zamieszkania OD ZARAZ, bez potrzeby przeznaczania dodatkowych nakładów finansowych.
Wyposażenie mieszkania:
Kuchnia:
w zabudowie Ikea Metod/Hittarp z 2020 ,
posiada:
1. zmywarkę 40 cm,
2. płytę indukcyjną,
3. okap 60 cm,
4. piekarnik elektryczny
Wszystkie urządzenia w kuchni są sprawne i zadbane.
Pokój dzienny:
- duży regał IKEA BILLY 240x240 cm, dolna część regału z frontami,
- wygodny narożnik z opcją spania i przechowywania pościeli,
- kominek
- wyjście na duży taras/ogródek o powierzchni 19,8 m2
Sypialnia
- zabudowa w postaci funkcjonalnej szafy wnękowej IKEA PAX 300x260 cm
- łóżko sypialniane 160x200 cm
Lokal przeszedł remont w latach 2020/2021. Na podłogach deski sosnowe i terakota. Drzwi wewnętrzne z litego drewna.
Dodatkowe udogodnienia:
W budynku na parterze znajduje się przestrzeń do przechowywania wózków. W komórce gospodarczej można natomiast przechowywać rowery, narzędzia, drewno do kominka, itp.
Budynek mieszkalny położony jest na terenie ogrodzonym, wjazd przez szlaban na pilota. Domofon.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe na terenie wspólnoty, obok wejścia na klatkę schodową.
Okolica:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie:
- zaledwie 300 m (3 minuty spacerem) do pięknej plaży i promenady nadmorskiej
- 100 m do nabrzeża turystycznego nad rzeką Dziwną (nabrzeże w trakcie budowy, planowane zakończenie w czerwcu tego roku).
- teren, na którym znajduje się sprzedawana nieruchomość, przylega do nadmorskiego Parku Zdrojowego.
Park pięknie zagospodarowany z licznymi drzewami, nasadzeniami, przyjemnym oświetleniem, siłownią plenerową, miejscami do odpoczynku i rekreacji. Dla najmłodszych atrakcyjny plac zabaw.
W bliskiej okolicy znajdują się ponadto: otoczony drzewami skwer z fontanną, port jachtowy, targ i port rybny. Dodatkowo liczne sezonowe punkty gastronomiczne, sklepy i usługi, atrakcje turystyczne. W miejscowości 3 całoroczne markety, przychodnia lekarska, poczta, apteka, przedszkole, szkoła, hala sportowa, biblioteka.
Opłaty za mieszkanie:
- czynsz administracyjny 400 zł (przy 2 osobach) zawierający m.in. opłatę za wywóz nieczystości - obowiązuje segregacja śmieci, zużycie zimnej wody i ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, koszty zarządu
- gaz według zużycia
- prąd według zużycia
Ogrzewanie gazowe, piec firmy Vaillant z elektronicznym programatorem temperatury. Dodatkowo w salonie kominek.
Blok należy do Wspólnoty Mieszkaniowej. Mieszkańcy tworzą dobrą, przyjazną atmosferę. Planowane są prace modernizacyjne na terenie otaczającym budynek mieszkalny.
Nieruchomość idealna jako inwestycja, miejsce do wypoczynku lub jako mieszkanie dla rodziny.
Więcej zdjęć: https://photos.app.goo.gl/PoWQP.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie trzypokojowe do sprzedania w cenie: 679 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 68 m2.
Lokal znajduje się na parterze.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Dziwnowie
