OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
OFERTA: (TYLKO NAJEM OKAZJONALNY, BEZ POŚREDNIKÓW)
Dzień dobry Państwu,
mam do zaoferowania jasne i przestronne w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe w bloku z windą, wybudowane w 2018r. umiejscowione na najwyższym 5 piętrze .
Do mieszkania z przynależny balkon (5 m2) wykończonym gresem imitującym deski tarasowe wraz z 2 fotelami , stolikiem i skrzynią do przechowywania.
Lokal położony jest 4km od rynku, przy ul. Obornickiej 76 we Wrocławiu w dzielnicy Różanka na nowoczesnym osiedlu Rosarium tuż za sklepem Aldi, dającym jego mieszkańcom możliwość korzystania z:
• rowerowni
• zewnętrznej siłowni
• osiedlowego parkingu zewnętrznego zamykanego szlabanem
• paczkomatu
Mieszkanie jest wyposażone w wysokiej jakości sprzęty AGD w skład których wchodzą:
• duża płyta indukcyjna 80cm
• lodówka
• piekarnik
• zmywarka
• pralka
• rolety zewnętrzne (wraz z wbudowanymi moskieterami ) i wewnętrzne których podstawową funkcją jest ochrona przeciwsłoneczna a także izolacja w chłodne i gorące dni.
Wszystkie ww. sprzęty AGD są energooszczędne.
W przedpokoju oraz sypialni znajdują się:
• dwie pojemne szafy, które posiadają specjalne miejsca na przechowywanie drobnych sprzętów codziennego użytku np. deska do prasowania, szuflada na buty, ubrania, ekspres do kawy, czy drukarkę.
• Łóżko o wym. 160x200
Łazienka wyposażona w komfortowy prysznic wraz z deszczownicą oraz słuchawkę prysznicową, toaletę i umywalkę. Szafki do przechowywania kosmetyków, a także zabudowany pojemnik do segregowania ubrań (jasne/ciemne).
LOKALIZACJA
Świetnie skomunikowana część miasta - Karłowice-Różanka.
• Rynek – 4km, ok. 10 min autem, 15-20 min. z wykorzystaniem komunikacji miejskiej
• Obwodnica A8 - ok. 5 min autem
• Tramwaj 5min, ul. Żmigrodzka i ul. Bałtycka nr 7, 15, 71,
• liczne przystanki autobusowe m.in. linie K, 119,111,142
• Dworzec PKP Nadodrze - ok. 5-10 min. w zależności od środka transportu
• TERENY ZIELONE. Odra. ścieżki rowerowe, Beach bary
Mieszkanie usytułowane jest tuż przy sklepie ALDI, w bliskim sąsiedztwie znajdziemy także:
LIDL, BIEDRONKĘ, APTEKI, RESTAURACJE, STACJE BENZYNOWE, PIEKARNIĘ , SKLEP MIĘSNY, WARZYWNIAK, FRYZJER, SKLEP ZOOLOGICZNY, DROGERIA, BANKOMAT, KOŚCIÓŁ, SZPITAL, GABINETY MEDYCZNE oraz CENTRUM HANDLOWE MARINO.
POZOSTAŁE INFORMACJE
• UWAGA! (CZYNSZ UWZGLĘDNIA NOWOROCZNĄ PODWYŻKĘ INFLACYJNĄ)
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na wodę ciepłą i zimną, ogrzewaniem oraz wywozem odpadów ok. 690 - płatne dodatkowo
• prąd wg zużycia - płatne dodatkowo (cesja)
• Internet - instalacja we własnym zakresie (MOICO)
• miejsce postojowe w garażu podziemnym 200zł – płatne dodatkowo
• umowa najmu okazjonalnego co najmniej na rok / najemca pokrywa koszty związane z czynnościami podejmowanymi przed notariuszem
Oferta skierowana jest dla obywateli RP, pracującego singla/pary nie palącej, bez zwierząt i dzieci.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dziękuję za współpracę podmiotom pośredniczącym.
Mieszkanie gotowe do prezentacji od 29.01.2023
Wolne od 01.02.2023
KAUCJA 4000zł
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe do wynajęcia w cenie: 2 700,00 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 37 m2.
Lokal znajduje się na 5 piętrze.
Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu, dzielnica: Psie Pole
