Michałowice | szybki dojazd do Krakowa !

Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 144 m², z dodatkową przestrzenią na strychu do samodzielnej adaptacji, co daje aż 264 m² całkowitej powierzchni do wykorzystania.Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1086 m², zapewniającej prywatność, swobodę aranżacji oraz przestrzeń do życia i wypoczynku.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia:- przestronny salon stanowiący serce domu- wygodny, przemyślany układ pomieszczeń- duży potencjał aranżacyjny- możliwość adaptacji strychu (dodatkowe pokoje, biuro, strefa relaksu) To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających przestrzeni do życia i pracy.Lokalizacja- szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 (Kraków – Warszawa)- bardzo sprawne połączenie z Krakowem (kilkanaście minut do północnych dzielnic)- bliskość planowanych i już realizowanych węzłów drogowych (m.in. Widoma, Raciborowice) znacząco poprawiających komunikację- wygodny wyjazd w kierunku obwodnicy Krakowa (S52) Idealne rozwiązanie dla osób pracujących w Krakowie, ale szukających spokoju poza miastem.To miejsce łączy spokój życia poza miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.Najważniejsze informacje- powierzchnia użytkowa: 144 m²- powierzchnia całkowita: 264 m²- działka: ok. 1086 m²- działka ogrodzona- przeznaczenie w MPZP: MN – zabudowa jednorodzinna- gaz na działce- funkcjonalny układ pomieszczeń- duży potencjał aranżacyjny Stan techniczny Budynek wymaga modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać mu nowoczesny charakter i podnieść jego wartość. Pokrycie dachowe (płyta falista bitumiczna) wymaga uszczelnienia.Dlaczego warto? - duża działka i przestrzeń- możliwość powiększenia powierzchni użytkowej- świetna lokalizacja- idealny dla rodziny lub jako inwestycja- spokojna, zielona okolicaCena: 899 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś! Anna KutybaPower Investtel: 574 742 466e-mail: [email protected] doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania dopasowanego do Twoich potrzeb.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 103.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 194.60; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 149.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 40.36;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

.