Oferta dotyczy sprzedaży zlokalizowanego w centrum Lublina nowego apartamentu. Budynek o bardzo wysokim standardzie posiada 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.
Oferowane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze apartamentowca oddanego do użytku w 2022 roku. Ten przestronny apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni , łazienki i osobnej toalety. Jest częściowo wykończony w parkiet (jodełka francuska) oraz gres wielkoformatowy. Na ścianach znajduje się gładź oraz zostały one pomalowane na ciepły, jasny kolor. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczenia ok. 300 cm.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/6DNllCpxXE4
Na powierzchnię użytkową 70,21 m2 składają się:
1. salon z aneksem kuchennym 31,82 m2
2. sypialnia 18,39 m2
3. komunikacja 12,26 m2
4. łazienka 5,36 m2
5. wc 1,84 m2
Nieruchomość cechuje:
wysoki standard wykończenia (parkiet, spieki)
stan mieszkania: częściowo wykończone
nowe budownictwo; sprzedawane bez PCC
rok oddania nieruchomości: 2022 r.
wysokość pomieszczeń: ok. 300 cm
5 kondygnacji naziemnych z parterem
2 kondygnacje garaży podziemnych
klatka schodowa z podłogą granitową
okna apartamentowe aluminiowe trzyszybowe
balustrady szklane, schody granitowe
przestronna recepcja pięknie zaaranżowana
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
monitorowany obiekt z przyszłą recepcją
budynek wyposażony w cichobieżną windę
całość budynku podłączona do sieci światłowodowej
rozbudowany system oświetlenia w technologii LED
nowoczesna elewacja zewnętrzna: granit/ szkło
możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym
Główne atuty:
bardzo pożądana lokalizacja w centrum Lublina
wszystkie media połączone z siecią miejską
niskie koszty utrzymania: opłaty administracyjne
nowe budownictwo z optymalną termiką, naświetleniem
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
łatwość sprzedaży i wynajmu (aspekt inwestycyjny)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
wykończenie wysokiej jakości materiałami
pełen monitoring w HD oraz planowana recepcja
wokół dostępne liczne lokale usługowe i spożywcze
nieopodal Stare Miasto, Plac Litewski, restauracje
Budynek został oddany do użytku w 2022 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja). Do czynszu w wysokości ok. 400 zł, w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczystości/ odpady komunalne, prąd części wspólnych, sprzątanie klatki schodowej, konserwacja domofonu, windy, części wspólnych przeglądy techniczne, utrzymanie zarządcy, fundusz remontowy, konserwacja C.O., itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakultatywne.
Wydanie lokalu może nastąpić bezzwłocznie po dopełnieniu formalności.
W okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura, m.in.Plac Litewski, sklepy, żłobek, przedszkola, garmażerki, poczta, apteka, restauracje, szkoła, kościół, przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie itp.
Poniżej do kliknięcia / skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję zmianę jakości wyświetlania w ustawieniach na wysoką, czyli HD lub 4K, w zależności od szybkości łącza internetowego):
youtu.be/6DNllCpxXE4
Zapraszam i pozdrawiam, Monika.
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe do sprzedania w cenie: 1 193 570 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 70 m2.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z 2022 roku (Nowe budownictwo).
Nieruchomość zlokalizowana jest w Lublinie
