OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położony jest przy ulicy płk. Aleksandra Krzyżanowskiego(druga linia zabudowy) w podwarszawskim Klaudynie.
W bliskim sąsiedztwie Starych Babic .
Budynek jest na etapie rozpoczynania robót budowlanych z przewidywanym terminem oddania w 4 kwartale 2023 roku.
Każdy z planowanych lokali w inwestycji posiada działkę 450m2.
Co więcej, inwestycja przewiduje dla lokalu garaż dwu stanowiskowy oraz dwa miejsca postojowe na utwardzonym podjeździe.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w wygodnej drodze dojazdowej o szerokości sześciu metrów, zapewniającej bliskie połączenie z główną drogą gminną przebiegającą przez centrum miejscowości.
LOKALIZACJA
Przedmiotem oferty jest lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Klaudyn w Gminie Stare Babice, bezpośrednio graniczącej z Warszawą (Bemowo i Bielany).
Sprzyjające położenie umożliwia szybki dojazd z zacisznej okolicy do bliskiej granicy miasta. Ponadto, podmiejska komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do bielańskiej stacji metra Młociny lub bemowskiej pętli autobusowej Osiedle Górczewska z planowaną w perspektywie najbliższych trzech lat stacją metra Lazurowa.
Co dotyczy najbliższej okolicy i stanowi niewątpliwie jeden z najważniejszych jej walorów, nieruchomość leży w otoczeniu przyrody – łąk i lasów, przez które przebiegają ścieżki piesze i trasy rowerowe.
BUDYNEK
Lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 156m2 składa się na parter i przestrzenne poddasze użytkowe.
PARTER
1. Wiatrołap2.87 M²
2. Hol5.53 M²
3. Łazienka4.49 M²
4. Kuchnia9.82 M²
5. Salon31.57 M²
6. Schody5.98 M²
7. Gabinet10.44 M²
8. Kotłownia4.57 M²
9. Garaż31.99 M²
PODDASZE
1. Hol2.50 M²
2. Pokój14.84 M²
3. Garderoba3.31 M²
4. Pokój29.95 M²
5. Garderoba5.05 M²
6. Pokój21.35 M²
7. Łazienka8.27 M²
Powierzchnia ogródka dla każdego z lokali wynosi około 350m2. Od frontu stworzone będą dojście do domu, dojazd do garażu oraz miejsce postojowe utwardzone. Dodatkowo, z salonu połączonego z jadalnią zaprojektowano wyjście na taras. Kazdy z lokali posiadam będzie ogród z 2 stron co pozwala na zaaranżowania własnego ogrodu. Ważną rzeczą jest możliwość nanoszenia zmian lokatorskich we wcześniejszych etapach budowy.
Zapraszamy do kontaktu
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom bliźniak do sprzedania w cenie: 1 500 000 zł.
Budynek dwupiętrowy. Wybudowany w 2022 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 193 m2 - 5 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 450 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Starych Babicach
