ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO
OGŁASZA
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
POŁOŻONEJ W GDYNI PRZY UL. RDESTOWEJ 71
Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 71, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1057/3 o pow. 0,4047 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00017988/9, zabudowana m.in. budynkiem magazynowym o powierzchni użytkowej 537,55 m2.
Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci pomieszczeń o funkcji magazynowo-usługowej o pow. użytkowej 120,40 m2, znajdujących się w wyżej wymienionym budynku wraz z przyległym gruntem o pow. ok. 100 m2.
Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: pod funkcję usługową, magazynową.
Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania.
Przedmiot przetargu zajmowany jest przez najemcę, na podstawie umowy najmu obowiązującej do dnia 31 października 2024 r.
Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVII/659/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r. działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P, U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowa usługowa.
Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 3 050,00 zł brutto.
Wysokość wadium: 155,00 zł brutto.
Minimalne postąpienie: 50,00 zł brutto.
Warunki przetargu:
1. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa.
2. Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.
3. Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotowego lokalu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.
4. Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1‑krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.
5. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb zapewni ogrzewanie, zawrze umowę na dostawę energii elektrycznej oraz wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.
6. Niezależnie od czynszu, Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty za wodę i kanalizację zgodnie z obciążeniami dokonywanymi przez Wynajmującego.
7. Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:
1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni,
2) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym,
3) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z tych przeglądów.
Przetarg odbędzie się w dniu 9 października 2024 r. o godzinie 10.30 w pokoju nr 134, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.
Wadium płatne przelew.
