Kontakt telefoniczny: 790616822Witamy Państwa serdecznieDo sprzedania rewelacyjnie położona siedziba firmy w Milanówku koło Warszawy zatopiona w ciszy i pięknej zieleni a jednocześnie świetnie skomunikowana - zapraszamy do oglądania: WARTO!Nowoczesny budynek z 1998 roku po generalnym remoncie na bardzo dużej działce (sam goły teren o tych warunkach zabudowy w tym rejonie to ceny od 4mln netto w górę!).Olbrzymia powierzchnia magazynowa, handlowa, produkcyjna i biurowa: łącznie blisko 2 000 m2 przy kubaturze ok. 10 000 m3 !!!W zeszłym roku przeprowadzony został generalny remont tak wewnątrz (w tym instalacje: wodna, elektryczna, wentylacyjna, ...) jak również na zewnątrz (nowe elementy systemu wodociągowego, gruntowny remont dachu, nowa elewacja, serwis i wymiana ram okiennych, nowe parapety, itd.).Dodatkowo budynek przez cały ten czas był regularnie serwisowany = stan idealny. Kompletnie wyposażony – wszystkie systemy: telewizja przemysłowa (ok. 60 kamer w tym PTZ na zewnątrz sterowane ze smartfona/tabletu!), okablowanie, internet światłowodowy, klimatyzacja, alarm, itp.Niebawem (wiosna 2023) będzie wykonany nowy ogród wg. profesjonalnego projektu wraz z nawadnianiem automatycznym (prace zostały już częściowo wykonane na jesieni 2022r) - jest to wliczone w cenę sprzedaży.Całość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem w tym wysokiej klasy meble biurowe, profesjonalne regały magazynowe wysokiego składowania, wózki widłowe elektryczne, itp.Do dyspozycji jest 8 bram garażowych otwieranych z pilotów, profesjonalny generator prądu na wypadek braku zasilania i inne wartościowe "gratis-y".UWAGA: obiekt jest trakcie ustalania nowego planu zagospodarowania:1. Do akceptacji poszedł projekt na podwyższenie magazynu z obecnych 4.5m na 10-12m2. Trwa załatwianie formalności oraz projektu na możliwość dobudowania dodatkowej hali magazynowej o pow. zabudowy 980 m2 i wysokości do 12m !!!Dodatkowo: kontrola dostępu, piloty strefowe, alarm z panelami dotykowymi LCD oraz zwory magnetyczne dla drzwi do różnych stref, nowa serwerownia, nowe gniazda i przełączniki naścienne wysokiej jakości GIRA.Działka budowlana ma powierzchnię ok. 5630 m2 i znajdują się na niej: budynek magazynowo-biurowo-usługowo-handlowy 2-kondygnacyjny (ok 735m2) z częścią magazynowo-produkcyjną wysokiego składowania (ok 410 m2) a także 2 nowe zewnętrzne hale magazynowe o bardzo dużej kubaturze i kilka mniejszych magazynków.Nowy właściciel będzie mógł bardzo łatwo zmienić funkcjonalność wybranych powierzchni (tj. dokonać zmian w proporcjach przeznaczenia).Nieruchomość świetnie zlokalizowana w pobliżu autostrady A2 oraz drogi szybkiego ruchu S8 (Warszawa-Śląsk-Poznań). Do centrum Warszawy jest ok 30 minut (do granicy Warszawy ok 15 minut).Nieruchomość bez żadnych obciążeń, uregulowana prawnie.Możliwość wprowadzenia się w trybie "od zaraz".Cena ofertowa jest ceną netto.Zapraszam do kontaktu:Jarosław CzernyTel.: 790 616 822
Telephone contact: 790616822 We warmly welcome you A perfectly located company headquarters for sale in Milanówek near Warsaw, immersed in silence and beautiful greenery and at the same time well connected - we invite you to view: IT'S WORTH IT! A modern building from 1998 after general renovation on a very large plot (the bare area alone with these development conditions in this area costs from PLN 4 million net and up!). Huge warehouse, commercial, production and office space: a total of nearly 2,000 m2 with a volume of approximately 10,000 m3!!! Last year, a general renovation was carried out both inside (including installations: water, electricity, ventilation, ...) and outside (new elements of the water supply system, thorough renovation of the roof, new façade, service and replacement of window frames, new window sills, e.t.c.). Additionally, the building has been regularly serviced throughout this time = perfect condition. Completely equipped - all systems: CCTV (approx. 60 cameras, including outdoor PTZ controlled from a smartphone/tablet!), cabling.
