Zarząd Powiatu Inowrocławskiego
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości położonej w Inowrocławiu przy ulicy Średniej 9.
Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość położona w Inowrocławiu przy ul. Średniej 9, obr. 6, karta mapy 66, oznaczona geodezyjnie jako działka nr 13 o pow. 0,2106 ha, zapisana w księdze wieczystej KW nr BY1I/00045532/9 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Inowrocławiu.
Działka jest położona w centralnej części miasta; w pełni ogrodzona w kształcie regularnego prostokąta. Nieruchomość ma dostęp do drogi utwardzonej od strony zachodniej - ulica Średnia. Przedmiotowa działka użytkowana była przez Centrum Kształcenia Ustawicznego im. Stefana Żeromskiego w Inowrocławiu.
Nieruchomość obciążona jest odpłatną i na czas nieoznaczony służebnością przesyłu na rzecz Zakładu Energetyki Cieplnej Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Inowrocławiu, polegającą na prawie utrzymywania i eksploatacji na części działki nr 13 sieci cieplnej 2 x Ø 139/225; przyłącza c.o. do CKU 2 x Ø 60,3/125; przyłącza c.o. do I LO 2 x Ø 88,9/160 w tym prawie dostępu/wstępu, wejścia, przechodu i przejazdu osób upoważnionych przez Przedsiębiorcę przesyłowego w celu dokonania czynności związanych z konserwacją, remontem, modernizacją, przebudową, budową, usuwaniem awarii, w tym dokonania napraw, wymiany lub innych niezbędnych czynności; powyższe uprawnienie dotyczy nieruchomości w obrębie pasa gruntu o szerokości potrzebnej dla prowadzenia ww. prac związanych z bieżącą eksploatacją, wynoszącą łącznie 2,0 metry szerokości przebiegu rurociągu na całej jego długości, wyznaczając po 1,0 metra w poprzek każdej strony od osi przebiegu rurociągu. Służebność ta polega na obowiązku znoszenia przez właściciela nieruchomości obciążonej ograniczeń i zakazów wynikających z istnienia pasa technologicznego rurociągu o szerokości 2,0 m, w tym zakazie zabudowy w tym wznoszenia w pasie technologicznym budynków mieszkalnych, budowli oraz zakazie nasadzeń w tym utrzymania w pasie technologicznym drzew, krzewów a także zakazie korzystania z nieruchomości obciążonej w sposób niezgodny z aktualnie obowiązującymi przepisami.
Nowonabywca nieruchomości będzie zobowiązany ustanowić nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność drogi koniecznej o pow. 102 m 2 , polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 13 na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości przyległej położonej w Inowrocławiu przy ul. 3 Maja 11, obr. 6, karta mapy 66, oznaczonej jako działka nr 14, zapisanej w księdze wieczystej BY1I/00045533/6.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta Inowrocławia w zakresie terenu położonego w obrębie ulic: Cegielnej, Św. Ducha, Biskupa Antoniego Laubitza, Średniej, Andrzeja i Marulewskiej zatwierdzonym Uchwałą Nr XXVI/336/2004 Rady Miejskiej Inowrocławia z dnia 26 listopada 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Kujawsko-Pomorskiego z dnia 27 stycznia 2005 r. Nr 5, poz. 84 z późn. zm.) przeważająca część ww. nieruchomości znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 12 UO - usługi publiczne oświaty, natomiast niewielki fragment działki znajduje się w jednostce bilansowej oznaczonej w ustaleniach planu symbolem 11MW/U - wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa. Brak uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na podstawie przepisów ustawy z dnia 9.10.2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz. 485 z późn. zm.) dla terenu w granicach administracyjnych Miasta Inowrocławia.
W ewidencji gruntów i budynków działka nr 13 oznaczona jest jako ,,Bi” - inne tereny zabudowane.
Cena wywoławcza nieruchomości określona została na kwotę 4 500 000,00 zł (słownie: cztery miliony pięćset tysięcy złotych 00/100); wadium zaś wynosi 450 000,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/1.
