LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego, Centrum Miasta. To doskonale skomunikowana i tętniąca życiem część miasta, zapewniająca stały przepływ pieszych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.
BUDYNEK
Nieruchomość usytuowana jest na parterze w niskiej, I kondygnacyjnej kamienicy o charakterze mieszkalno – handlowym. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z poziomu chodnika, co stanowi duże udogodnienie dla klientów oraz wpływa na widoczność prowadzonej działalności. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 127,20 m², w tym:
część mieszkalna: 78,90 m²,
część użytkowa: 48,30 m².
Lokal mieszkalny obejmuje:
dwa pomieszczenia,
kuchnię,
łazienkę z WC,
przedpokój.
Lokal użytkowy składa się z:
sali głównej,
WC zlokalizowanego na korytarzu (część wspólna dla dwóch lokali).
Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica, która może pełnić funkcję biurową lub magazynową.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.
Duże przeszklone witryny zapewniające dobrą ekspozycję.
MEDIA I OPŁATY
Opłaty eksploatacyjne: około 500,00 zł + energia według zużycia (dla 2 osób).
PODSUMOWANIE
Atrakcyjny lokal mieszkalno – usługowy w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dużym atutem jest wejście z poziomu chodnika, widoczność oraz szerokie możliwości aranżacyjne – lokal sprawdzi się jako sklep, biuro, kancelaria lub punkt usługowy.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji.
Szanowni Klienci,
Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.
W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.
Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.
Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.
Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Chcesz uzyskać więcej informacji ?
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.
Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.nextmovenieruchomosci.pl. Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
