PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza
drugi ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Miasta Elbląg
(strona internetowa - http://www.umelblag.pl BIP - https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55 239-31-41, 55 239-34-51, [email protected])
1. Lokalizacja: Elbląg, Al. Odrodzenia 10/1U.
2. Opis nieruchomości: lokal użytkowy, usytuowany w przyziemiu budynku handlowo-usługowego „Jantar”, o łącznej powierzchni użytkowej 57,5 m2. Z własnością lokalu związany jest udział do 0,01102 części wspólnych i niepodzielnych budynku oraz w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym budynek jest posadowiony.
Nieruchomość położona jest na Zawadzie, wśród zabudowy komercyjnej oraz mieszkaniowej wielorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także parkingi, dojścia piesze oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja budynku, w którym usytuowany jest lokal – dobra. Duże natężenie ruchu. Dojazd do budynku, w którym znajduje się lokal – dobry.
Lokal dotychczas pełnił funkcję szaletu miejskiego, w związku z czym stanowi on kompleks 9 pomieszczeń sanitarnych typowego szaletu publicznego wraz z pomieszczeniem biurowym, gospodarczym oraz komunikacją.
Położenie lokalu w budynku – mało korzystne. Wejście do lokalu z chodnika do poziomu przyziemia klikubiegowymi schodami zewnętrznymi.
Lokal posiada możliwości alternatywnego wykorzystania. Po adaptacji lokal można wykorzystać do zorganizowania w nim różnych form komercyjnej działalności gospodarczej, ograniczonej powierzchnią. Adaptacja oraz zmiana sposobu użytkowania przedmiotowego lokalu odbywać się będzie własnym staraniem i na koszt Nabywcy i wiązać się będzie z koniecznością uzyskania przez niego wymaganych prawem zezwoleń.
Stan techniczny lokalu określony jako dobry. Wymaga on poniesienia nakładów na prace adaptacyjne, stosownie do rodzaju przyszłej formy prowadzonej działalności.
Powierzchnia użytkowa lokalu, wg inwentaryzacji budowlanej, dokonanej przez rzeczoznawców majątkowych, wynosi 53,4 m2, na co wpływ miało dokonanie podziału lokalu na poszczególne pomieszczenia, związane z obecną funkcją lokalu. Najprawdopodobniej po sprzedaży funkcja lokalu ulegnie zmianie, ścianki kabin sanitarnych zostaną rozebrane i powierzchnia użytkowa lokalu wzrośnie do poziomu podanego w księdze wieczystej, tj. 57,3 m2.
Wykończenie wewnętrzne pomieszczeń lokalu użytkowego: dwa okna stalowe, ściany i sufity – tynkowane tynkiem cementowo-wapiennym kat. III, w pomieszczeniach sanitarnych ściany oblicowane glazurowymi płytkami ściennymi, posadzka – gres, drzwi zewnętrzne – stalowe, przeszklone, drzwi wewnętrzne – drewniane, płytowe.
Budynek, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal, wybudowany został w 1992 r., o konstrukcji mieszanej. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej oraz elektryczną (220 V). Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej, z węzła CO, znajdującego się w lokalu obok.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencji gruntów i budynków: obręb 3, działka nr 137/11 o powierzchni 0,7772 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00075419/9.
Dla przedmiotowego lokalu użytkowego Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00093162/4.
4. Uzbrojenie: nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w media komunalne. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (Miejski Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, Al. Tysiąclecia 11A, pok. 12, tel. 55 237-47-11 do 55 237-47-14).
5. Cena wywoławcza nieruchomości: 100.000 zł (słownie złotych: sto tysięcy 00/100), w tym: lokal 63.275 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt trzy tysiące dwieście siedemdziesiąt pięć 00/100), udział w gruncie 36.725 zł (słownie złotych: trzydzieści sześć tysięcy siedemset dwadzieścia pięć 00/100).
Do sprzedaży nieruchomości mają za.
