Lokal mieszkalny - Bielsko-Biała

OGŁOSZENIE


Prezydent Miasta Bielska-Białej ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2, położonego
w budynku przy ul. 11 Listopada 23 w Bielsku-Białej,
stanowiącego własność Gminy Bielsko-Biała
Sprzedaż lokalu nastąpi wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz w prawie własności gruntu w udziale 1284/10000 części w działce 849
obręb Biała Miasto, obj. Kw BB1B/00121340/6

Cena wywoławcza
(łączna cena lokalu i udziału w gruncie) 536.433,00 zł
Wysokość wadium 53.600,00 zł

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy
o podatku od towarów i usług.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,01 m2. Do lokalu przynależy piwnica
o pow. 8,86 m2.
Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Budynek wybudowany początkiem XIX wieku, gruntownie przebudowany w XX wieku, posiada cechy obiektu zabytkowego, wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków
i figuruje w Studium historyczno-urbanistycznym Białej.
Nieruchomość położona jest na terenie zabytkowego układu urbanistycznego Białej, wpisanego do rejestru zabytków pod poz. A-479/87 na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków, w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Remont lokalu należy przeprowadzić w uzgodnieniu
z konserwatorem zabytków. Nieruchomość nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - przyjęty uchwałą Nr L/1182/2009 Rady Miejskiej
w Bielsku-Białej z dnia 22 grudnia 2009 r. dla obszaru obejmującego teren Śródmieścia Białej, położony pomiędzy ulicami: Towarzystwa Szkoły Ludowej, Piłsudskiego, Jagiełły, Lwowską, ks. Stojałowskiego (z Placem Ratuszowym) i rzeką Białą jako zachodnią
granicą planu. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest w obszarze jednostki: "125_UMW-04” - podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: usługi centrotwórcze, usługi podstawowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowo-mieszkaniowa.

Zgodnie z ww. planem zapisy dot. ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków
dla wnioskowanego budynku są następujące:
- utrzymanie bryły, wysokości i kształtu dachu budynku wraz z detalem elewacji (opaski okienne z kluczami, płyciny, półokrągły ryzalit od podwórza), zachowanie wielkości otworów okiennych z pierwotnym podziałem kwater stolarki okiennej, utrzymanie sklepień żaglastych na gurtach w sieni przejazdowej, koszowych arkad bramowych. Zachowanie wystroju wnętrza - w budynku frontowym: (stolarka wahadłowych drzwi w sieni z przeszkleniami
i nadświetlem, stolarka drzwi do mieszkań z nadświetlami, kuta balustrada schodów
z drewnianą poręczą na wspornikach, stolarka drzwi na podwórze z przeszkleniami
i nadświetlem); w oficynie: stolarka drzwi klatki schodowej i drzwi na ganek z witrażowymi przeszkleniami i dekoracyjnym układem kwater nadświetla, drewniana balustrada i poręcz klatki schodowej z podwórza. Zakaz stosowania tynków kropionych, utrzymanie tynków gładkich, ujednolicenie kolorystyki elewacji dostosowanie witryn i szyldów lokali usługowych
i handlowych do charakteru elewacji budynku (ewentualna rekonstrukcja witryn w oparciu
o ikonografię). Docelowo - rekonstrukcja wystroju architektonicznego parteru
z przywróceniem detalu (w oparciu o ikonografię).

Dla części budynku (lokalu) zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=213,00 kWh/(m2-rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania n.

------------

Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie dwupokojowe do sprzedania w cenie: 536 433 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 79 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Bielsku-Białej