Na sprzedaż lokal o powierzchni 145,28 m2 zlokalizowany na trzecim piętrze w 3-piętrowym budynku z 2006 roku przy ulicy Klonowej, na os. Szydłówek.
W skład lokalu wchodzą:
sala konferencyjno-szkoleniowa - 55 m 2 ,
3 pokoje biurowe - 16,19,22 m 2 ,
sekretariat z korytarzem - 23 m 2
kuchnia - 3 m 2
WC - 2 m 2
magazyn - 5 m 2
Do lokalu przynależy taras o pow. 45 m 2 z widokiem na tereny zielone.
Wewnątrz zastosowano ściany lekkiej konstrukcji dające możliwość przebudowy i ponownej aranżacji wnętrz.
Lokal pełni funkcję biurowo-usługową, może być wykorzystany także jako salon kosmetyczny, gabinety lekarskie, biuro rachunkowe itp. Po niewielkich zmianach może również służyć jako apartament mieszkalny.
Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku z windą panoramiczną, zewnętrzną.
Dwustronny - ekspozycja okien na północ - południe.
Standard wykończenia: WYSOKI (okna-PCV, w oknach rolety rzymskie z materiału wysokiej jakości, parapety-marmurowe, drzwi wejściowe - antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne-drewniane, podłogi-terakota, ściany-gładź gipsowa, alarm, klimatyzacja - Lennox - 3 klimatyzatory naścienne i 2 podsufitowe, sieć komputerowa - D-link, G-flex, domofon, centrala telefoniczna - Slican, szafa serwerowa - Toten, gniazdka - Berker, internet - bezprzewodowy, taras - wyłożony płytkami terakotowymi, oświetlony, częściowo zaaranżowana zieleń, kuchnia-z meblami kuchennymi w kolorze brązowym, lodówka w zabudowie, zmywarka do naczyń, zlew z fragranitu, łazienka - terakota, glazura do sufitu, umywalka Roca na blacie marmurowym z szafką, wc podwieszany Geberit, muszla Roca, lustro, pojemnik na mydło, uchwyty na papier i ręczniki
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Przed budynkiem urządzony został nowoczesny płatny parking wewnętrzny , w którym właściciel posiada współudział, w ramach którego dysponuje 5-cioma kartami do bezpłatnego parkowania .
Czynsz do wspólnoty ok. 800 PLN (woda, ogrzewanie, fundusz remontowy) + prąd wg licznika.
Cena: 1 307 340 PLN brutto .
Istnieje możliwość sprzedaży lokalu z wyposażeniem, za dodatkowa opłatą
Otoczenie: w okolicy 3 restauracje, fryzjer, kosmetyczka, fitness, gabinety stomatologiczne, inne lekarskie, sklepy spożywcze, myjnia samochodowa, bankomat, paczkomat, pralnia.
Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: [email protected]
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.
-------
For sale: A commercial space measuring 145.28 sqm located on the third floor of a 3-story building from 2006 on Klonowa Street, in the Szydłówek district.
The premises include:
Conference and training room: 55 sqm
3 office rooms: 16, 19, 22 sqm
Reception with corridor: 23 sqm
Kitchen: 3 sqm
WC: 2 sqm
Storage: 5 sqm
The space comes with a terrace of 45 sqm overlooking green areas. The interior features lightweight construction walls allowing for reconstruction and interior rearrangement. The space serves as an office/service facility but can also be used as a beauty salon, medical offices, accounting office, etc. With minor changes, it can also serve as a residential apartment.
The premises are on the third and final floor of a building with an external panoramic elevator. It has windows on both sides, facing north and south.
Finishing standard: HIGH (PVC windows, Roman blinds of high-quality material, marble windowsills, anti-burglary entrance doors, wooden interior doors, terracotta floors, gypsum plaster walls, alarm system, Lennox air conditioning - 3 wall-mounted and 2 ceiling-mounted units, computer network - D-link, G-flex, intercom, telephone exchange - Slican, server cabinet - Toten, sockets - Berker, wireless internet, terrace - tiled, illuminated, partially landscaped with greenery, kitchen - brown kitchen furniture, built-.
