Lokal (132 metry) okolice Prusa (Wrocław)

Do sprzedania duży lokal na parterze w Śródmieściu.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, lokal gastronomiczny lub punkt handlowo-usługowy, zapewniając doskonałą ekspozycję i potencjał inwestycyjny.

Lokal znajduje się w sercu Śródmieścia, przy jednej z głównych ulic miasta. Lokalizacja łączy zalety centrum biznesowego z dostępem do licznych usług, atrakcji miejskich i intensywnego ruchu klientów.
Atuty lokalizacji:

Komunikacja i dojazd:
Bezpośredni dostęp do głównych arterii miasta
Dogodny dojazd samochodem i transportem publicznym (autobus, tramwaj)
Przystanki komunikacji miejskiej w odległości kilku minut
Infrastruktura i udogodnienia:
Sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w sąsiedztwie
Banki, apteki i punkty medyczne w zasięgu spaceru
Obiekty rekreacyjne i tereny zielone w pobliżu
Parkowanie:
Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem
Strefa płatnego parkowania w okolicy
Ruch pieszy i ekspozycja:
Lokal położony w strefie o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów
Doskonała ekspozycja dla działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej
Sąsiedztwo biznesowe:
W okolicy biura, firmy usługowe oraz lokale gastronomiczne
Możliwość współpracy i przyciągnięcia klientów z pobliskich przedsiębiorstw
Bliskość atrakcji miejskich:
Spacerowa odległość do centrów handlowych, szkół, uczelni i punktów kulturalnych
Dogodne połączenia z innymi dzielnicami miasta

Szczegóły lokalu

Powierzchnia: 132 m²
Poziom: parter
Wysokość pomieszczeń: 3,5 m
Okna: od ulicy
Wejścia: 3 niezależne, możliwość podziału na dwa osobne lokale
Pomieszczenia: 12

Ma powierzchnię 132 m2 i składa się z :
- Wiatrołapu
- Pom. funkcyjne (przygotowalnia)
- Kuchnia
- Bufet
- Pom. funkcyjne (zmywalnia)
- WC personelu
- Sala konsumpcyjna
- Magazyn
- Biuro
- Pom. socjalne - szatnia
- WC gości
- Wiatrołap

Wyposażenie i udogodnienia:

Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (rozliczane przez spółdzielnię)
Wentylacja i alarm
Media i odbiory sanitarne
Rampa dostawcza
Parkowanie przed lokalem

Cena: 1 299 000 zł - do negocjacji

Interesuje Cię zakup tego lokalu?

ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)

Agent prowadzący : Piotr Ogłaza

e-mail: [email protected]

Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)

53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt

Numer oferty: 64/3584/OLS.