Lokal 1070m2/ Śródmieście/ inwestycja

21 000 000 zł

lokal 1070m2/ Śródmieście/ inwestycja - Lokale użytkowe na s... - Warszawa
Zadzwoń / SMS
Napisz

Szczegóły

Dzielnica:
Śródmieście

Pow. lokalu:
1070 m2

Poziom:
1


Opis

Oferuję na sprzedaż niezwykły lokal o powierzchni 1070 mkw, zlokalizowany w centrum Warszawy, Śródmieście Południowe przy ul. Marszałkowskiej 64 róg ul. Wilczej 33.

Oferowany lokal jest położony na pierwszej i drugiej nadziemnej kondygnacji (zajmuje cały parter i pierwsze piętro budynku) oraz w podziemnej kondygnacji budynku.

- Lokalizacja premium w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Marszałkowskiej róg Wilczej
- Duży ruch pieszy - warszawski high street
- Powierzchnia nieruchomości ok. 1000 m2 na parterze, I piętrze i w podziemiu
- Pełna własność - uiszczona cała kwota opłaty przekształceniowej
- Wynajęta 1/3 powierzchni najmu - ponad 0,5 mln zł czynszu rocznie. Potencjał
rocznego czynszu przy pełnym najmie ponad 1,5 mln zł
- Jedyna oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej o pow. 1000 m2 na rynku


Budowla, w której położona jest nieruchomość jest ostatnim budynkiem koncepcji urbanistycznej MDM (1952 r) projektu architektów Józefa Sigalina i Stanisława Jankowskiego. Monumentalna skala tej budowli jest właściwa dla stylu socrealizmu. Budynek ma 8 kondygnacji. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się lokale usługowe, pozostałe kondygnacje zajmują mieszkania. Elewacja parteru i pierwszego piętra wykonana została z piaskowca. Na elewacji widzimy bogate zdobienia, gzymsy i attyki nawiązujące do stylu klasycyzmu. Parterowe lokale usługowe, dużej wysokości (ok. 5m) nadają majestatyczny charakter. Lokale usługowe mają ekskluzywne wejścia bezpośrednio z ul. Marszałkowskiej a mieszkania mają wejścia od podwórza od ul. Wilczej - w związku z czym część mieszkaniowa budynku jest odseparowana od części usługowej.

Lokal otoczony jest ruchliwą ulicą Marszałkowską i klimatyczną ulicą Wilczą. Na długości 30 m znajdują się witryny wzdłuż ul. Marszałkowskiej, lokal charakteryzuje się bardzo dobrą widocznością z ulicy, jak i z chodnika. Z okien widać Pałac Kultury i Nauki - centralny punkt Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie kawiarnie, restauracje i sklepy. Jest to typowa lokalizacja typu „high street”, charakteryzuje się bardzo dużym ruchem pieszym na chodniku przed lokalem jak również ruchem samochodowym.

Media w budynku obejmują prąd, wodę zimną i ciepłą, centralne ogrzewanie i gaz. Umowy z E.on na 5 liczników energii elektrycznej opiewają na moc ok. 150 kW. W nieruchomości można prowadzić każdy rodzaj działalności.

Posiadam również szczegółowe informacje na temat inwestycji.

Zapraszam na prezentację nieruchomości..

Zobacz cały opis

Zadaj pytanie

Pamiętaj! Dla własnego bezpieczeństwa nie wysyłaj pieniędzy przelewem lecz przekazuj je osobiście dopiero po sprawdzeniu przedmiotu.

* Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez SoftNinjas Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie, w celu świadczenia usług w ramach serwisu Sprzedawacz.pl - zgodnie z polityką prywatności.
* Oświadczam, że zapoznałem się i akceptuję Regulamin serwisu Sprzedawacz.pl
+48 534... - pokaż cały
Zadaj pytanie
Obserwuj

Zobacz na mapie:
Warszawa - Śródmieście
woj. mazowieckie

Wystawiający:
Firma (Dostępna faktura)

Dane wystawiającego:
Olivier Zieliński
(Eastate )

Warszawa - Śródmieście
woj. mazowieckie
Zobacz ogłoszenia użytkownika


Kategoria: Lokale użytkowe na sprzedaż
(w dziale: Nieruchomości)

Ilość wyświetleń: 22
Data dodania: 2022-09-23

Zgłoś naruszenie

Zobacz inne nieruchomości

Lokal na sprzedaż Bytom
20 300 000 zł
Bytom
Lokal na sprzedaż Jaworzno
16 900 000 zł
Jaworzno

Lokale użytkowe na sprzedaż w okolicy

Olivier Zieliński
(Eastate )

Powołaj się na Sprzedawacz.pl

ZADZWOŃ WYŚLIJ SMS
ZAMKNIJ

Kupuj bezpiecznie na Sprzedawaczu za pomocą platformy Trustap!

Rozpocznij zakup

Zobacz jak to działa ➔

Czytaj więcej
ZAMKNIJ