56 działek o łącznej powierzchni 205 151 m2 położonych w eksponowanym krajobrazie wsi Mordarka koło Limanowej, z panoramicznym widokiem na okolicę - Beskidu Wyspowego, Tatry i miejscowość Limanowa.
Dojazd drogą gminną asfaltową, drugi dojazd drogą asfaltową i częściowo utwardzoną, obydwa od strony m. Limanowa. Dogodny dojazd z Krakowa i Nowego Sącza, 2.5 km od rynku w Limanowej, 23 km od Nowego Sącza, 68 km od Krakowa, 89 km do Zakopanego.
Szerokość obszaru działek: ok 718 m.
Długość: ok. 1.44 km
Na terenie nieruchomości pozostają : budynek hotelowy (pensjonat z restauracją, stan surowy zamknięty), czynny budynek gastronomiczno-usługowy na wzniesieniu, parking o powierzchni 17 700 m2 z nawierzchnią z z kostki betonowej i żwirowej na ok. 700 miejsc parkingowych, zbiornik retencyjny wody o powierzchni 5000 m2, 2 oczyszczalnie ścieków, stacja trafo, staw i drewniany budynek rekreacyjny. W połowie stoku przewidziano budowę budynku mieszkalnego z pokojami na wynajem ( budowa rozpoczęta, ważne pozwolenie na budowę).
Działki pozostają w terenach rekreacyjno-mieszkalnych zgodnie z zapisami studium dla zagospodarowania przestrzennego gminy. Lokalizację w skali regionu określa się jak dobrą, funkcjonalność i topografię dla usług jako bardzo dobre, wartości klimatyczne - bardzo dobre. Teren działek posiada rewelacyjne położenie krajobrazowe.
Położenie działek zapewnia korzystanie ze specyficznego mikroklimatu panującego u podnóża Łysej Góry.
Inwestycja uzupełniająca program usługowo -rekreacyjny w najbliższej odległości, dla miasta powiatowego Limanowa (centrum handlowe, banki, osiedla mieszkaniowe, urzędy, sąd rejonowy, dworce komunikacyjne, szpital powiatowy, sanktuarium religijne) oraz w pośredniej dla miejscowości - Mszana Dolna, Rabka Zdrój, Bochnia, Myślenice, Nowy Sącz, Nowy Targ oraz w dalszej - Kraków, Tarnów, Rzeszów, aglomeracja Katowic.
Oferowana cena - 13 000 000 zł do negocjacji.
Zapraszam na prezentację . tel.516161702
https://youtu.be/m95THJcCdrU
.
