Nabywca przy zakupie zwolniony zostaje z obowiązku zapłaty prowizji na rzecz Biura TMHome sp. z o. o.
Krusze, gm. Klembów, powiat wołomiński, miejscowość oddalona o 30 minut od granic Warszawy.
Sprzedam dwie działki budowlane o powierzchniach po 1100 m2, obecnie teren w trakcie podziału.
Krusze to niewielka miejscowość znajdująca się zaledwie 5 km od Tłuszcza, 5km od Klembowa, 15 km od Radzymina i 20 km od Wołomina.
Kształt działek: Prostokąt
Przybliżone wymiary: 34m x 32m
Działka płaska, niezabudowana, porośnięta roślinnością.
Dojazd do działki zapewnia droga dojazdowa o szerokości 4-5m.
Działka położona jest w bocznej uliczce z dala od głównej drogi, co gwarantuje spokój i ciszę.
Działka zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy nieopodal lasu i pól, otoczona luźną zabudową jednorodzinną.
Szybki dojazd do węzła S8 przez co dojazd autem do Warszawy zajmuje niecałe 30 minut.
Do PKP Krusze - 2,5 km.
Na terenie działki obowiązuje MPZP
MNU-2 - przeznacza się na realizację i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych oraz z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Dopuszcza się realizację infrastruktury towarzyszącej funkcji podstawowej takiej jak: garaże, miejsca postojowe, budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, ogrodzenia i mała architektura. Dopuszcza się lokalizację drobnej wytwórczości związanej z zabudową zagrodową.
Ustala się następujące szczegółowe warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. zabudowa usługowa może być realizowana jako wolnostojąca lub jako wbudowana w zabudowę mieszkaniową,
2. zabudowa mieszkaniowa może być realizowana jako wolnostojąca lub bliźniacza,
3. jeden budynek mieszkalny nie może mieć więcej niż 2 lokale mieszkalne
Ustala się następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5,
2) maksymalna wysokość budynków - 12 m licząc od istniejącego poziomu gruntu do kalenicy,
3) maksymalna ilość kondygnacji zabudowy pełnych - 1,
4) maksymalna ilość kondygnacji w poddaszu użytkowym - 1,
5) maksymalna wysokość budynków garażowych (gospodarczych) - 6 m licząc od istniejącego poziomu gruntu do kalenicy,
6) maksymalna ilość kondygnacji budynków garażowych (gospodarczych) - 1,
7) ustalenia zawarte w ust. 7 i 8 nie dotyczą zabudowy gospodarczej realizowanej w ramach zabudowy zagrodowej,
8) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce - 40 %,
Zapraszam do kontaktu.
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.
Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
------------
Kluczowe informacje o działce:
Działka budowlana do sprzedania w cenie: 120 000 zł.
Powierzchnia działki budowlanej wynosi: 1000 m2 (10a).
Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, w Kruszach, ulica: Bazaltowa
