OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Jeśli szukasz spokojnego, a zarazem dobrze skomunikowanego miejsca, w otoczeniu zieleni, to ta inwestycja jest właśnie dla Ciebie.
Przestrzenny, elegancki segment w malowniczych Markach będzie świetnym miejscem zarówno dla singla, jak i sześcioosobowej rodziny. Okolica ma do zaoferowania wiele miejsc rekreacyjnych, oraz atrakcji dla każdego, niezależnie od wieku. Atutem jest otoczenie nowej, niskiej zabudowy. Spora ilość zieleni daje poczucie komfortu i pozwala odetchnąć od miejskiego zgiełku.
Dogodny dojazd do Warszawy, oraz wylot na trasę s8 w pobliżu ułatwi szybkie i sprawne przemieszczanie się.
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo praktycznym i wygodnym układem funkcjonalnym, który umożliwia aranżację na wiele sposobów.
PARTER – 81,32 m2
sień - 4,81 m2
Hall – 4,68 m2
kuchnia – 9,67 m2
pok. dzienny z jadalnią – 37,58 m2
klatka schodowa – 2,94 m2
toaleta – 2,05 m2
garaż – 19,38 m2
PIĘTRO I – 78,84 m2
Klatka schodowa – 3,02 m2
Hall – 8,53 m2
Pokój 1 – 12,98 m2
Pokój 2 – 11,00 m2
Garderoba – 4,93 m2
Łazienka – 6,7 m2
Pokój 3 – 15,20 m2
Pokój 4 – 12,50 m2
Pralnia – 3,98 m2
Poddasze – 85 m2
klatka schodowa – 3,00 m2
Powierzchnia po podłodze poddasza 82,00 m2
Kolejnym atutem jest wysoka jakość materiałów i wykonania budynków. Pozwoli to cieszyć się perfekcyjnym stanem nieruchomości przez wiele lat, jednocześnie bez obaw o koszty związane z jej eksploatacją.
Budynki wykonane zostały w technologii tradycyjnej: Porotherm Wienerberger, dwa stropy monolityczne, styropian szary 15cm na elewacji, tynk zewnętrzny silikonowo- silikatowy Ceresit, wewnątrz domów są tynki gipsowe.
Budynki przekazujemy w stanie deweloperskim, który obejmuje:
Tynki (gipsowe), instalację elektryczną, pełną instalację wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie podłogowe (parter, piętro, poddasze), w pełni zrobione instalacje CO, piec, instalację TV, Internet (światłowód), instalację alarmową, kostkę brukową, geokratę, ogrodzenie wszystkich działek, duże okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Na stropie parteru jest położony styropian o grubości 22 cm, a na piętrach o grubości 17 cm. Poddasze jest docieplone wełną mineralną, posiada instalację elektryczną, wodną, oraz tynki gipsowe, jastrych cementowy i ogrzewanie podłogowe.
Plusem są również media z sieci miejskiej: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
Wszystkie piony, oraz instalacje są już wyprowadzone na poddasze.
Zakończenie prac jest planowane na przełomie marca i kwietnia.
Przy przekazaniu wszystkie lokale będą ogrodzone, a ciągi komunikacyjne zostaną wykończone kostką brukową, oraz geokratą.
Zakup bezpośrednio od inwestora, transakcja jest zwolniona z 2% podatku PCC.
Oględziny nieruchomości są możliwe każdego dnia tygodnia.
Agentów nieruchomości zapraszamy jedynie z klientem i po uprzednim uzgodnieniu warunków.
Zdjęcia są wizualizacjami przygotowanymi przez sprzedajbezposrednika.pl
Przy zakupie możliwe jest uzyskanie wysokich rabatów na całą wykończeniówkę, oraz meble.
Serdecznie zapraszamy.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 840 000 zł.
Budynek dwupiętrowy. Wybudowany w 2023 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 195 m2 - 5 pokoi.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 144 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w Markach
