KAMIENICA B. SCHMIDER | PARKING | WYSOKIE - 4,6 m.

UNIKATOWY APARTAMENT W HISTORYCZNEJ KAMIENICY – PIOTRKOWSKA Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie w zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku, znanej jako Pałac Braci Schmider – dawne mieszkanie fabrykanta, położone w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej.To nieruchomość dla konesera architektury, inwestora lub osoby szukającej niepowtarzalnej przestrzeni do życia i pracy.CHARAKTER I PRZESTRZEŃpowierzchnia: 112,53 m²powierzchnia użytkowa z antresolami: ok. 139 m²liczba pokoi: 5wysokość pomieszczeń: 4,60 mpiętro: wysoki parter / 2konstrukcja: cegłaekspozycja na ciche podwórkoImponująca wysokość wnętrz pozwoliła stworzyć antresole, które nadają mieszkaniu loftowego charakteru i znacząco zwiększają funkcjonalność przestrzeni.STYL I ORYGINALNE ELEMENTY HISTORYCZNE W mieszkaniu zachowano i odrestaurowano liczne detale epoki:✔ oryginalne drewniane drzwi i ościeżnice✔ drewniany parkiet✔ historyczne żyrandole✔ odsłonięta cegła✔ wysokie drewniane okna (wymienione 3 lata temu)Wnętrze zaprojektowano w stylu eklektycznym z elementami loftowymi, łącząc historię z nowoczesnością.GENERALNY REMONT (2 LATA TEMU) Zakres prac obejmował m.in.:wymianę instalacji elektrycznejnową instalację wodno-kanalizacyjną wraz z pionemwzmocnione gładzie i malowanie ścianrenowację stolarki drewnianej (ościeżnice, drzwi)nowe drewniane okna i drzwipiaskowanie cegływykonanie 3 antresoli (metalowa i drewniane konstrukcje) Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów.FUNKCJONALNY UKŁAD – GOTOWY MODEL INWESTYCYJNY Obecnie lokal funkcjonuje jako dwie niezależne przestrzenie:Część biurowa (wynajęta)2 pomieszczeniałazienka z wannązamknięta antresolastały przychód z najmuCzęść mieszkalna3 pokojeaneks kuchennyprzedpokójłazienka z prysznicemmetalowa antresolazabudowy i szafy na wymiarIstnieje możliwość łatwego podziału na 3 niezależne lokale.KAMIENICA I TERENreprezentacyjna kamienica z przełomu XIX/XX w.aktualnie remontowana klatka schodowa i prześwit bramywjazd zarówno od ul. Piotrkowskiej, jak i ul. Sienkiewiczaduże, spokojne podwórko Wraz z lokalem sprzedawany jest udział w terenie zewnętrznym - 10% udziału w działce (~1000 m²) funkcjonującej jako parking.✔ na placu kamienicy parkują obecnie mieszkańcy budynku✔ miejsca dla właściciela i najemców bezpłatne na terenie✔ teren objęty jest MPZP więc zamiast parkingu jest możliwość zbudowania nawet 6 kondygnacyjnego budynku - mogą to zrobić obecni właściciele lub podjąć próbę sprzedaży tej części działki (duży potencjał inwestycyjny)KOSZTYogrzewanie gazoweczynsz do wspólnoty: ok. 1000 złprąd według zużyciaLOKALIZACJA – SERCE ŁODZI / OFF PIOTRKOWSKA Nieruchomość znajduje się w najbardziej klimatycznej części miasta - w otoczeniu restauracji, galerii, biur i przestrzeni kreatywnych.Idealna lokalizacja:do życia w centrum,działalności kreatywnej lub kancelarii,najmu długoterminowego lub hybrydowego (live & work).DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?- dla miłośnika kamienic i architektury historycznej- dla inwestora szukającego nieruchomości z dochodem- dla osoby łączącej funkcję mieszkalną i biznesową- dla klientów premium szukających unikatowej przestrzeni

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

.