Oferta dotyczy sprzedaży dogodnie zlokalizowanego przestronnego (90 mkw, 120 po podłodze), ciepłego mieszkania położonego w spokojnej, lecz zurbanizowanej części Lublina, w dzielnicy Węglinek, na ul. Jaspisowej.
Znajduje się ono na trzecim piętrze niskiego budynku z 2010 roku. Rozwinięta okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta.
Poniżej do kliknięcia/ skopiowania i wklejenia do przeglądarki internetowej znajduje się link do filmu z widokiem zewnętrznym/ okolicą (rekomenduję, by zmienić w ustawieniach Youtube jakość wyświetlania na wysoką):
youtu.be/dtF4CQZA6u4
Na powierzchnię użytkową ok. 91 m2 (ok.120 m2 po podłodze) składają się:
poziom niższy:
1. salon 21 m2
2. otwarta kuchnia z oknem 9 m2
3. sypialnia 20,5 m2
4. łazienka z WC 5 m2
5. komunikacja 8 m2
poziom wyższy:
6. sypialnia 15 m2
7. sypialnia 15 m2
8. otwarta przestrzeń 13 m2
9. łazienka z WC 7,5 m2
10. pralnia 6 m2
11. komunikacja 5 m2
Do mieszkania przynależą:
- loggia 7 m2
- piwnica 10,5 m2
Nieruchomość cechuje:
czynsz w wysokości 420 zł (2 osoby)
podłoga pokryta panelami oraz gresem
stan całego mieszkania: do wejścia/ b. dobry
forma prawna: odrębna własność z księgą
instalacje elektryczna: miedź; hydrauliczna: PCV
wodomierze ze zdalnym odczytem pomiaru
rok budowy obiektu mieszkalnego: 2010
dwuszyb. wielokomorowe okna PCV, drewn. Velux
centralne ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego
podgrzanie wody z pieca 2-funkc. Immergas
funkcjonująca instalacja gazowa w lokalu
sieć światłowodowa istniejąca w budynku
wymienione plastikowe okna, w tym dachowe
sześć lokali na kondygnacji (piętrze klatkowym)
pełne wyposażenie/ umeblowanie w cenie
wysokość pomieszczeń: 255 - 330 cm
budynek z istniejącą termoizolacją na ścianach
oświetlenie w technologii LED, dod. czujniki
dwustronna wystawa okien: południe i zachód
parkingi ogólnodostępne lokalizowane wokół budynku
oba poziomy klimatyzowane (Daikin, odpr. skroplin)
zamontowany sprzęt AGD, zmywarka Bosch 60cm
lodówka z zamrażarką Samsung, pralka Samsung
piekarnik Samsung, płyta indukc. Bosch, okap Beko
Główne atuty:
własność potwierdzona księgą wieczystą
przyjemny widok na tereny zielone/ okolicę
bliskość wielu uczelni (aspekt inwestycyjny)
przenależąca do lokalu piwnica w cenie
możliwość prowadzenia działalności gosp.
designerskie wykończenie i umeblowanie, luxfery
schludnie utrzymana przestronna klatka schodowa
ergonomiczny układ dużych foremnych pomieszczeń
w cenie duża piwnica ze wzmocnieniami antywłam.
wysokie/ loftowe pomieszczenie górnej kondygnacji
możliwość długoterminowego najmu garażu/ m-ca post.
ustawny, foremny, przestronny balkon w formie loggii
pełne umeblowanie/ wyposażenie mieszkania (2 kond.)
liczne schowki, szafy, zabudowy, pralnia, garderoba, itp.
niskie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości
zagospodarowana okolica z licznymi terenami zielonymi
dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta
łatwy dojazd do centrum miasta (ok. 10-12 minut)
nieduża odległość do obwodnicy Lublina (dojazd w 3`)
bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej
Budynek korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie). Istnieje możliwość najęcia garażu/ miejsca postojowego w hali garażowej z bramą otwieraną zdalnie. Do czynszu w wysokości ok. 420 zł (2 os.), w skład którego wchodzą m.in.: zaliczka za energię cieplną, zaliczka na wodę, wywóz nieczyst.
------------
Najważniejsze informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe do sprzedania w cenie: 780 000 zł.
Całkowita powierzchnia wynosi: 90 m2.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze w budynku z 2010 roku (Nowe budownictwo).
Nieruchomość zlokalizowana jest w Lublinie
