[Mówimy PL, RU oraz rozumiemy UKR. [Говорим на польском, русском, а также понимаем украинский.]:Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu dom na sprzedaż niemalże w centrum Krakowa, który jest fantastyczną ofertą zarówno dla klientów indywidualnych oraz inwestorów.LOKALIZACJA: Dom znajduje się przy ul. Wiejskiej na Prądniku Czerwonym. Nieopodal ulice: Pilotów i Meissnera.Prądnik Czerwony, sąsiadujący ze Starym Miastem to mocno rozwijający się obszar. Obecnie powstaje linia tramwajowa do Mistrzejowic (do przystanku dojdziemy w 8 min.).Dodatkowo za sprawą ważnych alterii sprawnie wyjedziemy w kierunku Warszawy oraz Bronowic i Nowej Huty.W sąsiedztwie są oddziały korporacyjne oraz pełne zaplecze handlowo - usługowe.OPIS INWESTYCJI:Dom w stanie surowym deweloperskim jest usytuowany na płaskiej i prostokątnej działce o pow. 1,77 ara.Nieruchomość składa się z 5 kondygnacji, w tym piwnicy z wydzielonym miejscem na parking. Ogrzewanie jak i ciepła woda będą dostarczane (wg planu) z kotła gazowego, woda oraz kanalizacja z sieci miejskiej.Rozbudowa i adaptacja budynku na cele mieszkalne prowadzona jest za sprawą projektu i ważnego PnB.Zapraszamy osoby zainteresowane do kontaktu, byśmy mogli przedstawić wszelkie szczegóły.POTENCJAŁ INWESTYCJI - 212,17m2 powierzchni użytkowej plus poziom piwnicy (53,49m2):Obecnie dom osiągnął wymagane rozmiary. Do budynku doprowadzono wszelkie niezbędne przyłącza. Jest również pokryty dachem oraz oknami połaciowymi. Poniżej przedstawiamy aktualne założenia projektowe:- PIWNICA, składająca się z garażu dwustanowiskowego, pomieszczeń gospodarczych i kotłowni gazowej;- PARTER - z miejscem na kuchnię, dwa pokoje, łazienkę oraz korytarz i wiatrołap;- I PIĘTRO - z niemal identycznym układem, jak na parterze; dodatkowo - do użytku duży balkon;- II PIĘTRO - z opcją wygospodarowania dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki, korytarza i balkonu;- III PIĘTRO - jasne, dobrze doświetlone poddasze z miejscem na kuchnię, dwa pokoje i łazienkę.Rozkład oraz rozmiar domu pozwala na dowolną aranżację według indywidualnych potrzeb. Można zarówno zagospodarować powierzchnię jako mieszkania na wynajem bądź dla siebie. Ze względu na lokalizację - inwestycja stanowić będzie pewną lokatę kapitału na lata. Brak problemów prawnych w nieruchomości - KW na grunt. FINANSE:cena ofertowa nieruchomości: 2 740 000 PLN (do negocjacji)miejsca postojowe: 160.000 PLNSerdecznie zapraszamy do kontaktu - również agencje, mające zainteresowanego klienta:Alexandra Kondratenkotel.: 575 514 914Łukasz Bąktel.: 576 814 914
Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466
Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
------------
Najważniejsze informacje o domu:
Dom do sprzedania w cenie: 2 740 000 zł. Wybudowany w 2017 roku.
Całkowita powierzchnia domu wynosi: 266 m2.
Całkowita powierzchnia działki wynosi: 177 m2.
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie małopolskim, w Krakowie, dzielnica: Prądnik Czerwony
