Na sprzedaż - kompleks magazynowo-produkcyjny z budynkiem biurowym | Kielce, Skrzetle
Wyjątkowa oferta dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości z potencjałem rozwoju oraz możliwością natychmiastowego generowania przychodu.
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks składający się z hali magazynowo-produkcyjnej oraz budynku biurowego, położony w dzielnicy Skrzetle w Kielce. Obiekt został wybudowany w latach 80-tych, zmodernizowany w 2014 roku.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia działki 2 722 m 2
Powierzchnia hali: ok. 594 m²
Powierzchnia budynku biurowego: ok. 300 m²
55 miejsc parkingowych wokół obiektu
Możliwość wjazdu samochodów typu TIR
Dwa niezależne dojazdy do działki:
dla samochodów do 3,5 t ,
dla samochodów ciężarowych do 20 t
Budynek biurowy:
budynek dwukondygnacyjny (parter + piętro)
konstrukcja murowana, ocieplenie styropianem 10 cm
elewacja zachodnia wykonana z paneli fotowoltaicznych
wszystkie pomieszczenia wyposażone w klimatyzację Fujitsu z funkcją ogrzewania
okna PCV dwuszybowe
10 pokoi biurowych - łącznie 22 stanowiska pracy
sala konferencyjna dla 10 osób
łazienki i pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji
sala ekspozycyjna - 80 m²
kanalizacja - szambo 10 m³
internet - stabilne łącze radiowe 30/30 Mb/s
Hala magazynowo-produkcyjna:
konstrukcja murowana, częściowo docieplona
dostęp do zasilania 230V i 380V
duża ilość przeszkleń zapewniająca dobre doświetlenie
4 bramy wjazdowe
wysokość hali 4-6 m
dach pokryty grubą blachą falistą na płytach izolacyjnych
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Kielc - z szybkim dostępem do drogi krajowej nr 74 oraz dogodnym połączeniem z trasą ekspresową S7 , co zapewnia sprawną logistykę i wygodny dojazd.
Dodatkowy atut:
Istnieje możliwość kontynuowania umowy najmu z obecnym najemcą , co pozwala uzyskać przychód od pierwszego dnia po zakupie .
To nieruchomość, która łączy f unkcjonalność i elastyczność , oferując szerokie możliwości wykorzystania - zarówno na potrzeby prowadzenia własnej działalności, jak i na cele związane z wynajmem, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
Cena: 2 480 000 PLN nett o / 3 050 400 PLN brutto.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: [email protected]
For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594
--------
For Sale - Warehouse & Production Complex with Office Building | Kielce, Skrzetle
A unique opportunity for investors and businesses seeking a functional property with development potential and the ability to generate immediate income.
The property for sale comprises a warehouse and production hall together with an office building, located in the Skrzetle district of Kielce.
Property specifications:
Warehouse hall area: approx. 594 m²
Office building area: approx. 300 m²
55 parking spaces surrounding the property
Two independent access roads to the plot:
for vehicles up to 3.5 tonnes,
for trucks up to 20 tonnes
Office building:
two-storey building (ground floor + first floor)
masonry construction, insulated with 10 cm polystyrene
western façade covered with photovoltaic panels
all rooms equipped with Fujitsu air conditioning units with heating function
double-glazed PVC windows
10 office rooms - a total of 22 workstations
conference room for 10 people
bathrooms and staff facilities on each floor
showroom - 80 m²
septic tank - 10 m³
internet - stable 30/30 Mb/s wireless connection
Warehouse & production hall:
masonry construction, partially insulated
230V and 380V power supply available
large number of glazed sections providing excellent natural light
4 entrance gates
roof covered with heavy .
