Na podstawie art. 38 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami
(t. j. Dz. U. z 2023 roku poz. 1145)
Zarząd Powiatu Żarskiego
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Żarskiego,
położonej na terenie Terminala Południowego w Olszynie, na okres 10 lat
Lp 1.
Nr działki / pow. całkowita [ha] sposób korzystania
część działki
nr 223/6
pow. 6,0522
U – usługi
(publiczne, komercyjne)
Działania operacyjne – 8,
obszar zabudowany do adaptacji i uzupełnień
Położenie
Województwo:
lubuskie
Powiat: żarski
Gmina: Trzebiel
Obręb: Olszyna
Kompleks gruntów przy autostradzie A18
(węzeł Olszyna)
Teren przeznaczony do dzierżawy [m2]
12 500 m2
Nieruchomość obejmuje grunt zabudowany wraz z częściami składowymi infrastruktury towarzyszącej (elektroenergetyczne linie kablowe, kanalizacja teletechniczna, słupy oświetlenia ulicznego etc.), urządzona ciągami komunikacyjnymi, chodnikami z kostki typu „Pol bruk”, płyta parkingowa posiada 72 miejsca dla samochodów osobowych, urządzony teren zielony
Budynek wchodzący w przedmiot dzierżawy:
Obiekt budowlany o nr potocznym 26 oznaczony
ID budynku 081108_2.0020.12_BUD
pow. zabudowy 2415,00 m2
[pow. użyt. 6099,51 m2],
rok budowy 2000,
2 kondygnacje naziemne,
1 kondygnacja podziemna, wolnostojący.
Kocioł wody m-ki Viessman 720 kW (palnik na olej opałowy lub pellet) przed uruchomieniem wymaga zgłoszenia i przeglądu Urzędu Dozoru Technicznego. Budynek był eksploatowany do 31.12.2023 r.
Przeznaczenie nieruchomości/ sposób jej zagospodarowania
Dzierżawa na okres 10 lat, z przeznaczeniem na działalność gospodarczą na podstawie obowiązujących przepisów prawa, w tym ustaw w zakresie ochrony środowiska.
Przeznaczenie podstawowe nieruchomości: usługi, teren komunikacji.
Prowadzenie działalności gospodarczej, w ramach działalności handlowo-usługowej wymaga przeprowadzenia procedury zmiany przeznaczenia i sposobu użytkowania budynku.
Brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiel, przyjęte na mocy uchwały nr XXII/99/2000 Rady Gminy Trzebiel z dnia 21.11.2000 r.
Wysokość wywoławczej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego netto [zł] / m2 powierzchni dzierżawy
6,60
Wadium [zł]
50 000
1. Teren przeznaczony do dzierżawy zgodnie z załącznikiem graficznym. Budynek o funkcji administracyjno-biurowej, wolnostojący, całkowicie podpiwniczony z dachem płaskim. Budynek podzielony jest na trzy oddylatowane bryły. Obiekt wykonany w technologii mieszanej: szkielet żelbetowy (układ słupowo-ryglowy) jako podstawowy układ nośny oraz tradycyjnej technologii murowanej. Dach pokryty papą termozgrzewalną, Posadzki schodów wewnętrznych i korytarzy wyłożone płytkami z granitogresu. W części pomieszczeń wykładziny dywanowe, wykładziny PCV, płytki ceramiczne, płytki lastryko. Sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych lub kasetonowych. Okna wewnętrzne – aluminiowe, oszklone. Drzwi zewnętrzne aluminiowe, oszklone. Świetlik pionowy na osi głównej budynku oraz wykusze na osiach bocznych skrzydeł – aluminiowa ściana osłonowa (kwatery stałe, płaskie, szkło – refleksyjne, podwójne, typu anticol). Elewacja w części płytka klinkierowa, w części tynk mineralny o strukturze ziarnistej. Obiekt posiada wyposażenie w instalację: elektryczną (oświetlenia, gniazd wtykowych, siły), kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wody zimnej, wody ciepłej (z własnej kotłowni), ogrzewania centralnego (z własnej kotłowni ), kanalizacji technologicznej z kotłowni i kuchni, wentylacyjną (grawitacyjną oraz nawiewno-wywiewną z klimatyzacją ), strukturalną, odgromową. Teren uzbrojony w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną i teletechniczną. Sieć wodociągowa oraz kanalizacji sanitarnej i deszczowej stanowi odrębną własność od gruntu, podlega gminie Trzebiel i jest administrowana przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Trzeb.
