Gospodarstwo 1,83ha, dom i zabudowania, Szyszczyce

Na sprzedaż gospodarstwo rolne o powierzchni 1,83ha , położone w Szyszczycach, w gminie Działoszyce, powiat pińczowski.

W skład gospodarstwa wchodzą:

a) pięcio-pokojowy dom o powierzchni użytkowej około 140m2, całkowitej około 160m2
b) dwie murowane obory/chlewnie (część jednej adaptowano na oddzielne mieszkanie)
c) stodoła drewniana
d) szopa drewniana
e) szopa murowana
f) dwa garaże blaszaki

Dom wybudowany w latach ok. 1990-1991 z pustaka (1,5), zmodernizowany w latach 2018 i 2025 (położono nowe podłogi, wyremontowano kuchnię i łazienkę). Budynek kryty blachą. Ściany domu wymagają docieplenia.

W skład domu wchodzą:

PARTER:
a) przestronna jadalnia/salon z aneksem kuchennym
b) duża sypialnia
c) łazienka z prysznicem
d) kotłownia z piecem na drewno i miejscem na składowanie drewna
e) przedpokój
f) druga kuchnia (letnia)

PIĘTRO:
a) cztery pokoje
b) przedpokój
c) mały balkon

PODDASZE NIEUŻYTKOWE

Media:
a) woda z sieci - przyłączona do domu
b) energia elektryczna - przyłączona do domu
c) własna oczyszczalnia ścieków
d) gaz do kuchenki z butli.

Działka o powierzchni: 18 300m2 , o przybliżonych wymiarach: 55m (front) / 339m. Klasoużytki gleby: RIIIa i RIIIb. Powierzchnia zabudowy budynków gospodarczych: łącznie ok. 373m2. Działka uprawiana rolniczo, przy domu znajduje się ogród ze starszego typu studnią. Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej, spokojnej okolicy. Krajobraz w rejonie nieruchomości jest urozmaicony, lekko pofałdowany, pagórkowaty. W sąsiedztwie znajduje się Kozubowski Park Krajobrazowy i grodzisko Stradów. Park cechuje ciekawa rzeźba terenu ze wzniesieniami lessowymi, dolinami rzek oraz wąwozami.

Dla domu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: +48 888 889 441, e-mail: [email protected]
For service in English please call: Jacek Kotlarz: +48 888 889 441, e-mail: [email protected]

_______

For sale: an agricultural farm with an area of 1.83 ha, located in Szyszczyce, Działoszyce commune, Pińczów county.

The farm includes:

a) a five-room house with an approximate usable area of 140 m², total area approx. 160 m²
b) two brick cowsheds/pigsties (part of one has been adapted into a separate apartment)
c) a wooden barn
d) a wooden shed
e) a brick shed
f) two metal garages

The house was built around 1990-1991 from 1.5 hollow blocks, modernised in 2018 and 2025 (new floors laid, kitchen and bathroom refurbished). The building is roofed with sheet metal. The exterior walls require insulation.

The house comprises:

GROUND FLOOR:
a) a spacious dining/living room with a kitchenette
b) a large bedroom
c) a bathroom with shower
d) a boiler room with a wood-fired boiler and wood storage space
e) a hallway
f) a second (summer) kitchen

FIRST FLOOR:
a) four rooms
b) a hallway
c) a small balcony

NON-UTILITY ATTIC

Utilities:
a) mains water - connected to the house
b) electricity - connected to the house
c) own wastewater treatment system
d) bottled gas for the cooker

Plot area: 18,300 m², approximate dimensions: 55 m (front) / 339 m. Soil classes: RIIIa and RIIIb. Built-up area of farm buildings: total approx. 373 m². The land is under agricultural cultivation; next to the house there is a garden with an older-type well. Access to the property via an asphalt road.

The property is located in a picturesque, quiet area. The surrounding landscape is varied, gently undulating and hilly. Nearby are the Kozubów Landscape Park and the Stradów hillfort. The park features interesting landforms with loess hills, river valleys and ravines.

No energy performance certificate has been prepared for the house.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz Tel: +48 888 889 441 E-mail: [email protected]

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuj.