Z przyjemnością prezentuję Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową. Działka ma ekspozycję południowo- zachodnią i rozpościera się z niej piękny widok na tereny zielone Wieliczki.NIERUCHOMOŚĆ - Podstawowe informacje:- działka o kształcie prostokąta.- wymiary działki: Szerokość 35 m Długość 26,3 m Powierzchnia 9,27 a (927m2)- działka składa się z dwóch mniejszych działek ewidencyjnych, do każdej dochodzi droga dojazdowa stanowiąca połączenie z drogą publiczną. - działka uzbrojona jest w sieć energetyczną.- sieci uzbrojenia: wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa poprowadzone są w ulicy Modrzewiowej, jest możliwość wykonania przyłączy.Działka podlega pod Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:UCHWAŁA Nr XLVI/763/2010 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCEi oznaczona jest jako teren 3MN, co oznacza:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa, z możliwością wydzielenia lokalu na cele usługowe,- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 60%,- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40%,- wysokość budynków nie może przekraczać: 11 m dla budynków mieszkalnych, gospodarczych, usługowych oraz 5 m dla budynków garażowych.Działka jest pochyła, co daje możliwość wybudowania domu powyżej linii dachu budynków sąsiednich, dodatkowo działka ma ukształtowanie kaskadowe z wypłaszczeniem terenu, więc jest możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni.LOKALIZACJA:Działka położona jest w Wieliczce przy ul. Modrzewiowej, w sąsiedztwie i powyżej osiedla Secesja z 2014 r. Wokół działki znajduje się zabudowa niska, tereny zielone i Las Krzyszkowicki. Ulica Modrzewiowa to droga gminna mająca bardzo dobre połączenie z centrum Wieliczki, znajdująca się blisko południowej granicy Krakowa. To zaledwie 2km do obwodnicy Krakowa, 4.5km do centrum Wieliczki i tylko 10 km do centrum Krakowa.Serdecznie zapraszam do obejrzenia działki.CENA: 236 000 PLNW celu zapoznania się z ofertą proszę o kontakt:Urszula Kołodziejska535 007 [email protected] Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
.
------------
Kluczowe informacje o działce:
Działka budowlana do sprzedania w cenie: 236 000 zł.
Powierzchnia działki budowlanej wynosi: 927 m2 (9.3a).
Nieruchomość położona jest w województwie małopolskim, w Wieliczce, ulica: Modrzewiowa.
Dojazd do działki drogą z kostki brukowej
