Na sprzedaż działka rolno budowlana o powierzchni 3520m2 zlokalizowana w Lublin Zadębie.
Wymiary : 27m x 130m
Media : Woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna.
Prąd w bardzo bliskiej odległości.
Dojazd : Drogą asfaltową od frontu działki, Drogą polną od tyłu działki.
1345m2 o wymiarach 27m x 45m od drogi asfaltowej stanowi działkę budowlaną w MPZP oznaczoną symbolem 1MN : Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
1) nakazuje się staranne ukształtowanie i utrzymanie zieleni urządzonej, towarzyszącej budynkom i ciągom
komunikacyjnym, w formie zieleni niskiej, średniej i wysokiej;
2) zakazuje się lokalizacji tablic i urządzeń reklamowych oraz reklam;
3) dopuszcza się lokalizację szyldów o powierzchni nie większej niż 0,8 m2 umieszczanych na budynku
w obrębie kondygnacji parteru, w sposób nawiązujący do podziału i kolorystyki elewacji, w sposób
nieprzesłaniający element detali architektonicznych budynku;
4) dopuszcza się lokalizację tablic informacyjnych miejskiego systemu informacji wizualnej oraz tablic
informacyjnych i oznaczeń dopuszczonych na podstawie przepisów odrębnych.
ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO
1) nakazuje się zachowanie standardów jakości środowiska - zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) nakazuje się odprowadzenie ścieków komunalnych do sieci kanalizacji sanitarnej;
3) nakazuje się wykorzystanie do celów grzewczych paliw i/lub urządzeń spełniających przepisy odrębne,
w tym ekologicznych systemów ogrzewania opartych na odnawialnych źródłach energii;
4) standard akustyczny - jak dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z POTRZEB KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH
1) zakazuje się wznoszenia ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (żelbetowych),
z wyjątkiem prefabrykowanych podmurówek i elementów do budowy słupów;
2) ustala się stosowanie rozwiązań umożliwiających osobom niepełnosprawnym dostęp do przestrzeni
publicznych.
ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŹNIKI ZAGOSPODAROWANIA
TERENU
1) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
2) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub
bezpośrednio przy granicy;
3) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;
4) maksymalna intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,4;
5) minimalna intensywność zabudowy: nie określa się;
6) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 30%;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni
działki budowlanej: nie mniej niż 30%;
8) maksymalna wysokość zabudowy z zastrzeżeniem ust.9:
a) dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10,0 m i II kondygnacje nadziemne;
b) dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie więcej niż 8,0 m i II kondygnacje nadziemne;
Pozostałe 2175m2 o wymiarach 27m x 85m stanowi działka rolna oznaczona w MPZP symbolem R1 : Terenu upraw polowych bez prawa zabudowy.
Zapraszam na prezentację
Patryk Węgliński
510-930-519
::oferta eksportowana z programu mediaRent::.
