W lewym górnym rogu dokumentu
pieczęć podłużna Burmistrz Lądka-Zdroju.
Ogłoszenie Nr IF.6840.28.1.2024.406 Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 29 sierpnia 2024 r. o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej (nieruchomość rolna) położonej w Radochowie dz. nr 43/2 (AM-2)
Burmistrz Lądka Zdroju działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490), ogłasza I ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Lądek -Zdrój.
Lp 1
Położenie nieruchomości
Radochów
Nr działki
43/2
Obręb
Obręb Radochów
Powierzchnia m2
5700
Księga Wieczysta
KW SW1K/00054551/9
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana (nieruchomość rolna), położona w miejscowości Radochów, gmina Ladek-Zdrój, oznaczona geodezyjnym numerem działki 43/2 (AM-2) o pow. 0,5700 ha (klasoużytek: PsIV-0,57 ha), dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą nr SW1K/00054551/9.
Działka porośnięta roślinnością łąkową. Teren nieruchomości o lekkim nachyleniu południowym, kształt regularny bez ponadprzecietnych utrudnień w zagospodarowaniu. W sąsiedztwie nieruchomości niezabudowane o funkcji rolnej i leśnej. Brak uzbrojenia terenu.
Dojazd gminnymi drogami gruntowymi położonymi na działkach oznaczonych geodezyjnymi numerami 42 i 44, następnie na dz. nr 20, która komunikuje się z drogami leśnymi m.in. z drogą leśną położoną na dz. nr 887/49 obręb Trzebieszowice (własność Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Lądek Zdrój z/s w Strachocinie), która następnie łączy się z gminną drogą gruntową położoną na dz. nr 155 oraz na dz. nr 277 obręb Trzebieszowice.
Zgodnie z art 29 ust.3 pkt 6 i 7 ustawy z dnia 28.09.1991 r. o lasach (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 530) zakazy dotyczące ruchu pojazdem silnikowym, zaprzęgowym i motorowerem drogami leśnymi nie dotyczą m. in. właścicieli lasów we własnych lasach oraz osób użytkujących grunty rolne położone wśród lasów wykonujących czynności służbowe lub gospodarcze.
Zgodnie z pismem Nadleśnictwa Lądek Zdrój z dnia 14.09.2023 r., przejazd drogami leśnymi, zgodnie z w/w przepisami prawa jest dozwolony dla każdego właściciela działek rolnych i leśnych położonych wśród lasów będących własnością PGL LP- Polskie Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe.
Cena wywoławcza
24.000,00 złotych
Wadium
2.000,00 złotych
Przeznaczenie nieruchomości
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Lądku-Zdroju uchwałą nr LI/325/2017 z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Radochów (Dz. U. z 2018 r., poz. 2624) w/w nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem R.
1) przeznaczenie terenu: grunty rolne z dopuszczeniem lokalizacji siedlisk (zabudowa zagrodowa) pełniących funkcje produkcji rolnej, agroturystyki na zwartych kompleksach gruntów o powierzchni większej niż 5 ha położonych:
a) poza granicami Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego
b) poza granicami obszaru Natura 2000 Góry Złote
c) na zboczach o spadku mniejszym niż 5 %
d) dopuszcza się odbudowę historycznej zabudowy siedliskowej;
2) produkcja rolna, sadownicza lub ogrodnicza z wyłączeniem przedsięwzięć dla których raport oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest wymagany z zastrzeżeniem o zakazie lokalizacji zabudowy w granicach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego, w granicami obszaru Natura 2000 Góry Złote;
3) dopuszcza się wykonanie stawów rybnych i innych zbiorników wodnych, służących wyłącznie dla potrzeb rolnictwa;
4) dopuszcza się realizację wyłącznie jednej zabudowy zagrodowej na działce;
5) dopuszcza się wykonanie dróg dojazdowych, ścieżek pieszo- rowe.
