Działka rekreacyjna (37 502m2) na szczycie i zboczu góry Otrocz 375 m n.p.m. wraz z 300 m2 budynkiem usługowym (+300 m2 poddasze użytkowe) oraz 50m2 wiatą, w pełni uzbrojona, monitorowana i oświetlona. Bardzo dobra lokalizacja, dobre połączenie z centrum Kielc. Otoczenie działki stanowią las oraz domy jednorodzinne. Z góry działek rozpościera się piękny widok na całą okolicę.
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa - d ziałka rekreacyjna w Górach Świętokrzyskich na szczycie i zboczu góry Otrocz 375 m n.p.m. w Niestachowie, w gm. Daleszyce, 12 km od Kielc. - jedyna taka w świętokrzyskim, uzbrojona prąd i woda, droga dojazdowa, parking, restauracja, oświetlenie, monitoring. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, następnie drogą wewnętrzną, utwardzoną. Zamykana i monitorowana brama wjazdowa.
Na nieruchomość gruntową (37 502 m2) składają się dwie działki:
- o pow. 21 740 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach, ok. 28 m x 776 m., objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - US: przeznaczenie podstawowe: usługi sportu, przeznaczenie dopuszczalne: budynki administracyjne, socjalne oraz gastronomiczne i noclegowe, parkingi. Można budować hotele, domki letniskowe. Działka jest uzbrojona w prąd, wodę, oświetlenie, monitoring
- o pow. 15 762 m2, w kształcie prostokąta, o wymiarach, ok. 28 m x 562 m., objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego R2 - przeznaczenie podstawowe: tereny rolnicze, przeznaczenie dopuszczalne: usługi sportu i rekreacji w sezonie zimowym, związane z pobliskim stokiem narciarskim, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i transportu liniowego, zadrzewienia, szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe. Działka jest uzbrojona w prąd, oświetlenie, monitoring
Na działce znajduje się budynek, o pow. ok. 300 m2, z poddaszem użytkowym i zadaszoną, przeszkloną wiatą, o pow. ok. 50 m2. W skład budynku wchodzi:
- bar o pow. ok. 100 m2, z w pełni wyposażonym zapleczem kuchennym, stolikami i ławkami drewnianymi, zamrażarkami, lodówką przemysłową, mikrofalówkami, bemarami, frytownicami i warnikami;
- pomieszczenie około 100 m2 , w którym obecnie znajduje się wypożyczalnia sprzętu sportowego, (ok. 300 par nart i butów narciarskich, ok. 100 par snowboardów i butów snowboardowych, ok. 200 kasków i kijków narciarskich, 2 suszarki do butów, system obsługi wypożyczalni Firesnow - 3 stanowiska, przechowalnia, pomieszczenie i toaleta dla obsługi;
- 3 zewnętrzne toalety (damska, męska i dla inwalidów)
W całym budynku ogrzewanie elektryczne DOSPEL
Na terenie obiektu znajduje się również 8 budynków kontenerowych (wraz z grzejnikami, biurkami, sprzętem biurowym., transformator 400 kW, agregat prądotwórczy 200 kW, zbiornik wodny 400 m3.
Obecnie na tym terenie funkcjonujący od 18 lat Ośrodek Narciarski Niestachów - 5 wyciągów narciarskich po przeglądach specjalnych (ważne 10 lat), 2 ratraki, 3 skutery, samochód terenowy, automatyczny system naśnieżania - 10 armatek automatycznych, 20 hydrantów, pompa KSB 90 kW z falownikiem Grundfoss 90 kW, pompa KSB 75 kW z softstartem, ujęcie wody z pompą Homa 20 kW, wypożyczalnia nart i snowboardów - ponad 300 part nart i butów, 100 kompletów snowboardowych, kaski. Na całym obiekcie system nagłośnienia Bosch z zewnętrznymi głośnikami, system monitoringu: rejestratory Hikvision i BCS - 35 kamer cyfrowych (przewodowych i bezprzewodowych) oraz analogowych, 20 krótkofalówek Motorola Xtni. Dodatkowo na terenie nieruchomości zamontowano materace osłonowe wszystkich słupów, hydrantów; wyposażenie przedszkola narciarskiego, wyposażenie placu zabaw, siatki zabezpieczające, fladry wzdłuż wyciągów, znaki, regulaminy, opony do snowtubingu, wiertarki spalinowe do osadzania tyczek, spawarki, zestawy kluczy, komputery kas, wypożyczalni, obsługi systemu Snownet, drukarki, routery, switche, sieć przewodowa i bezprzewodowa, 8 anten ubiquity do obsługi kamer.
Stacja narciarska generuje dochód.
Pomożemy sprzedać wyposażeni.
