WAŁBRZYSKA SPECJALNA STREFA EKONOMICZNA
„INVEST-PARK” sp. z o.o. z siedzibą w Wałbrzychu
58 – 306 Wałbrzych, ul. Uczniowska 16
tel.: (+48 74) 664-91-64, e-mail: [email protected]
jako Zarządzający Wałbrzyską Specjalną Strefą Ekonomiczną „INVEST-PARK”
zaprasza do uczestnictwa w aukcji
mającej na celu wyłonienie przedsiębiorcy, który nabędzie nieruchomość, opisaną w punkcie 2 poniżej (w ramach umowy sprzedaży).
1. Aukcja ograniczona jest wyłącznie do przedsiębiorców zamierzających prowadzić na terenie Nieruchomości działalność produkcyjną lub usługową dopuszczoną zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w pkt. 6 poniżej oraz zgodną z Planem Rozwoju Inwestycji (PRI) dla obszaru zarządzanego przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną „INVEST-PARK”.
2. W skład mienia objętego aukcją wchodzi nieruchomość niezabudowana o łącznej powierzchni 34,8600 ha, stanowiąca działkę gruntu nr 438 o powierzchni 34,8600 ha (grunty orne: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, Lz), położona w województwie dolnośląskim, powiecie jaworskim, gminie Męcinka, jednostka ewidencyjna 020503_2 Męcinka, obręb nr 0013-Słup, arkusz mapy 2, w Podstrefie DSAG S-3 Jawor Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „INVEST-PARK”, będąca własnością WSSE „INVEST-PARK” sp. z o. o., dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jaworze prowadzi księgę wieczystą nr LE1J/00032179/2, zwana dalej „Nieruchomością”.
3. Cena wywoławcza Nieruchomości określona została na kwotę 42.877.800,00 zł (słownie: czterdzieści dwa miliony osiemset siedemdziesiąt siedem tysięcy osiemset złotych i 00/100). Podana cena jest ceną netto. Do ceny zostanie doliczony podatek VAT według stawki wynikającej z właściwych przepisów prawa.
4. Warunkiem udziału w aukcji jest wykupienie od WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Specyfikacji nr 581 i wpłacenie wadium.
5. Wadium w pieniądzu wynosi 10 % ceny wywoławczej netto Nieruchomości tj. 4.287.780,00 zł (słownie: cztery miliony dwieście osiemdziesiąt siedem tysięcy siedemset osiemdziesiąt złotych 00/100) i płatne jest do dnia 14.11.2024 r. na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. PKO BP S.A. O/Wałbrzych nr 23 1020 5095 0000 5202 0007 4138 - tytuł wpłaty: „Wadium SIWA 581”. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy WSSE „INVEST-PARK” sp. z o.o. Kopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do zgłoszenia.
6. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka, zatwierdzonego uchwałą Nr XXXVII/308/2018 Rady Gminy Męcinka z dnia 29 marca 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Męcinka, dz. nr 438 AM-2, obręb 0013-Słup posiada następujące przeznaczenie:
• C-AG – tereny aktywności gospodarczej;
• KDD – teren dróg publicznych dojazdowych.
7. Zgodnie z pismem Urzędu Gminy Męcinka z dnia 29 lipca 2024 r., znak: IR.7230.78.2024.JM – działka nr 438, obręb Słup, gm. Męcinka posiada dostęp do drogi publicznej zlokalizowanej na działkach nr 455 i 457 obręb Słup. Obecnie Nieruchomość nie jest skomunikowana bezpośrednio z innymi drogami publicznymi. Aktualny dojazd do przedmiotowej działki odbywa się drogą techniczną drogi ekspresowej S-3, utwardzoną tłuczniem i poprzez działkę użytkowaną rolniczo oznaczoną geodezyjnie jako dz. nr 437/1, stanowiącą własność prywatną, dojazd od strony drogi relacji Jawor – Złotoryja jest utrudniony ze względu na brak przejazdu przez tor kolejowy. W chwili obecnej trwają procedury przetargowe prowadzona przez Gminę Męcinka, która docelowo mają umożliwić komunikację Nieruchomości poprzez drogę serwisową zlokalizowaną w pasie drogi S-3 do drogi gminnej ulicy Daimlera.
8. Nieruchomość nie jest obciążona umowami dzierżawy.
9. Oferent, który wygra aukcję będzie zobowiązany przy zawarciu umowy przenoszącej własność przejąć prawa i obowiązki WSSE wynikające z umowy zobowiązującej m.in. do ustanowienia na rzecz Netia S.A. właściciela infrastruktury telekomunikacyjne.
