Na podstawie art. 37 ust. 1 i 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 poz. 344 z późn. zm.) i § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. 2021, poz. 2213) w związku z uchwałą Rady Miejskiej w Karczewie Nr LII/465/2018 z dnia 27 lutego 2018r.
BURMISTRZ KARCZEWA OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż działek ewidencyjnych nr 123/3, 123/4, 123/5 i 123/6 obr. 19 położonych w Karczewie planowany na 11 lipca godz. 11:00
I. Opis przedmiotu sprzedaży.
1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż opisanych niżej nieruchomości (zwanych dalej, „Nieruchomości”) na warunkach opisanych w niniejszym ogłoszeniu.
Lp. 1)
położenie
Okolica skrzyżowania drogi wojewódzkiej 801 z drogą powiatową
ul. Wiślaną w Karczewie
Działki o nr ewidencyjnych
123/3 obr. 19
123/4 obr. 19
123/5 obr. 19
123/6 obr. 19
Powierzchnia łączna działek [m2]
26497
Księga wieczysta
WA1O/00031120/9
Cena wywoławcza [zł] netto
4 100 000 zł
Wadium [zł]
210 000 zł
Nieruchomość położona są w części zachodniej Karczewa w rejonie ul. Wiślanej w pobliżu rzeki Jagodzianka. Lokalizacja dla celów aktywności gospodarczej korzystna. Działki są niezagospodarowane, nieogrodzone, teren nierówny w wyniku nawożenia ziemią (dokumentacja do wglądu), nieuporządkowany, częściowe uzbrojenie w sąsiedztwie (gaz i prąd). Kształt działek korzystny do zagospodarowania. Dobra lokalizacja blisko trasy wojewódzkiej 801. Wysoki poziom wód gruntowych.
2. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2023 poz. 344 z późn. zm.) upłynął w dniu 15 stycznia 2024 r.
3. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności Nieruchomości.
4. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania dla rejonu położonego w Karczewie w zachodniej części miasta Karczewa.
Na Nieruchomości dopuszcza się zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i zabudowy usługowej (5.PU) pogląd planu zagospodarowania przestrzennego dostępny jest na stronie bip.karczew.pl.
5. Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Do ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT, według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży - aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%.
II. Obciążenia nieruchomości
Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi ani jakimikolwiek prawami osób trzecich
III. Zobowiązania, których przedmiotem jest Nieruchomość.
Nieruchomość nie jest przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań.
IV. Wymogi dotyczące zgłoszenia do przetargu
W przetargu mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne. Przed otwarciem przetargu osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:
- dowód wpłaty wadium,
- osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport),
- reprezentanci osoby prawnej – dokument tożsamości oraz oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości. Aktualność wypisu z rejestru powinna być potwierdzona w sądzie w okresie trzech miesięcy przed terminem przetargu.
- pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i oryginał pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego,
- cudzoziemcy uzyskaną zgodę zezwolenia MSWiA
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Zgodnie z § 14 ust. 3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz ro.
