PREZYDENT MIASTA ELBLĄG
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg
(strona internetowa – http://www.umelblag.pl BIP – https://bip.elblag.eu)
(tel. kontaktowy 55 239-34-51, 55 239-31-41, e-mail: [email protected])
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Stanisława Sulimy.
2. Opis nieruchomości: nieruchomość niezabudowana o powierzchni 0,8606 ha, położona na terenie dzielnicy Modrzewina-Południe, w sąsiedztwie zabudowy magazynowej, Elbląskiego Parku Technologicznego oraz nieruchomości przeznaczonych pod inwestycje techniczno-przemysłowe.
3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: obręb 27, działka nr 834/4 o powierzchni 0,8606 ha, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr EL1E/00114135/0.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: zgodnie z uchwałą Nr XXXII/664/2017 z dnia 28.12.2017 r. Rady Miejskiej w Elblągu w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz poz. 625), nieruchomość położona jest na terenie „2.PU” – obiekty produkcyjne, składy i magazyny i/lub zabudowa usługowa. Ze szczegółowymi ustaleniami powyższego planu można zapoznać się na stronie https://bip.elblag.eu/artykul/313/3645/122-mpzp-obszaru-modrzewiny-poludnie-w-elblagu.
4.1. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu:
a) wszelka działalność nie może być uciążliwa dla środowiska,
b) wszelka emisja zanieczyszczeń do środowiska musi zawierać się w granicach terenu,
c) na terenie ustala się zakaz zmiany stosunków gruntowo-wodnych, mogących pogorszyć warunki siedliskowe występujące w pobliskich terenach lasów i zieleni naturalnej,
d) na terenie objętym przetargiem, stwierdzono występowanie gatunków herpetofauny i flory, objętych ochroną prawną, na podstawie przepisów odrębnych.
4.2. Zasady obsługi komunikacyjnej terenu 2PU: dojazd do nieruchomości z ul. Stanisława Sulimy (działki nr 835/9 i 866), oznaczonej na rysunku planu symbolem 6KDL 1/2.
Skomunikowanie z drogą publiczną: Skomunikowanie przedmiotowego terenu z drogą publiczną, należy przewidzieć przez działkę nr 866 (ul. S. Sulimy), oznaczoną w powołanym powyżej miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu, symbolem 06 KDL, zgodnie z opracowaną przez Gminę Miasto Elbląg dokumentacją projektową. Przyszły Nabywca działki powinien złożyć wniosek na lokalizację zjazdu
z ul. Stanisława Sulimy na działkę nr 834/4.
W związku z tym, że na wysokości działki nr 834/4 nie ma urządzonej drogi, jej przyszły Nabywca będzie zobowiązany do wybudowania odcinka ul. Stanisława Sulimy, w sposób umożliwiający skomunikowanie nabywanej działki z drogą, w technologii z betonowych płyt drogowych o szerokości 6 m wraz z odcinkiem kanalizacji deszczowej. Warunki włączenia do sieci kanalizacji deszczowej określi jej zarządca - Elbląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
Dokumentacja projektowa dla drogi, określonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Modrzewiny Południe w Elblągu jako 06 KDL (ul. S. Sulimy), dostępna jest w Departamencie Zarząd Dróg Urzędu Miejskiego z siedzibą w Elblągu przy ul. Czerwonego Krzyża 2.
5. Badania geotechniczne: na zlecenie Gminy Miasto Elbląg zostały opracowane w 2013 r. opinie geotechniczne dla przedmiotowej nieruchomości. Z opracowaniami można zapoznać się w pokoju nr 207 Urzędu Miejskiego w Elblągu (ul. Łączności 1, II piętro, tel. 55 239 33 17).
6. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest w obszarze uzbrojonym w media komunalne. Przez nieruchomość przebiega sieć elektroenergetyczna wraz ze słupem oraz sieć wodociągowa.
Doprowadzenie nowych sieci uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media, odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów m.
